ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) คอนโดย่านพร้อมพงษ์ ห้องไซส์ใหญ่ 2 – 3 Bedrooms และห้อง Duplex พร้อมส่วนกลาง 5 ชั้น จาก ศุภาลัย

Supalai Elite Sukhumvit 39 (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39)  ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.743003085928995, 100.57254756002727
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• อิงถนนเพชรบุรี ใกล้พร้อมพงศ์-ทองหล่อ โดยตั้งอยู่บนในซอยเพชรบุรี 38/1 ที่เชื่อมไปทั้งถนนเพชรบุรีในระยะ 500 เมตร และซอยสุขุมวิท 39 ที่มีเส้นทางลัดเลาะเยอะ
• ตั้งอยู่ใจกลางความอุดมสมบูรณ์ของทำเล ใกล้ TOPS Food Hall และ UFM Fuji Super ในระยะเดิน 30-70 เมตร เพราะตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามและเยื้องๆตัวโครงการเลย นอกจากนั้นยังมี EM District อยู่ปากซอยโครงการด้วย
• ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานครในระยะห่างประมาณ 1.5-3.1 กิโลเมตร
• ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ BTS สายสีเขียว, MRT สายสีน้ำเงินและ Airport Rail Link รวมถึงมีท่าเรืออิตัลไทยเป็นตัวเลือกการเดินทาง
• คอนโด High rise ราคาดีสุดบนทำเล เพราะมีราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม. เริ่มต้น 6.3 ล้านบาท แตกต่างกับคอนโดอื่นบนทำเลที่มีราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000-500,000 บาท/ตร.ม.

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในซอยสุขุมวิท 39 โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ซึ่งใกล้ๆตัวโครงการจะมีโครงการรุ่นพี่อย่าง ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 และ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 นั่นเอง

ทำเลของโครงการนี้จะอยู่ค่อนมาทางฝั่งที่ใกล้กับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ห่างจากถนนเพชรบุรีประมาณ 500 เมตรและห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1.6 กิโลเมตร ซึ่งบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 39 จะใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์ และศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง The Em District ที่มีทั้ง Emporium , EmQuartier และ Ensphere นั่นเอง จึงถือว่าอยู่ใจกลางความอุดมสมบูรณ์ของทำเลนี้เลยนะ  รวมถึงมีสวนเบญจสิริให้มาเดิน-วิ่งออกกำลังกายได้ด้วย หรือโซนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ที่ปัจจุบันก็คึกคักมากขึ้น ตั้งแต่มีตึก Singha Complex มาเปิดให้บริการ ซึ่งเป็นลักษณะ Mixed Use Building ที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, Conventional Hall, โรงแรม, ร้านอาหาร และคอนโดมิเนียม อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานอยู่ค่อนข้างเยอะด้วย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ๆก็เรียกว่าครบครัน เพราะฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็น TOPS Food Hall ที่เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตให้มาจับจ่ายใช้สอยกันได้ง่ายๆ ส่วนเยื้องๆตัวโครงการจะมี UFM Fuji Super เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีของนำเข้าจากญี่ปุ่นโดยเฉพาะ ถัดไปไม่ไกลก็มี  TAKA Town คอมมูนิตี้มอลที่เป็นศูนย์รวมร้านค้าร้านอาหารญี่ปุ่นและตึกอิตัลไทยที่ชั้นล่างมีร้านค้า ร้านอาหาร ฟู้ดคอร์ท และร้านสะดวกซื้อ 7-11 เปิดให้บริการด้วย

บริเวณโดยรอบโครงการก็จะมีทั้ง 7-11 อยู่หลายจุดและร้านอาหารต่างๆค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะร้านอาหารญี่ปุ่น เนื่องจากเป็นย่านที่คนมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีทั้งร้านค้าและร้านอาหารญี่ปุ่นให้บริการค่ะ ใครคิดจะซื้อไว้ปล่อยเช่าชาวต่างชาติก็ดูน่าสนใจนะคะ

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวก เพราะความพิเศษของซอยนี้อย่างที่รู้กันคือเป็นลักษณะใยแมงมุมที่ออกได้หลากหลายเส้นทางทั้งถนนเพชรบุรี, ถนนอโศกมนตรี, ถนนสุขุมวิทและซอยเอกมัย-ทองหล่อ ที่ไม่ต้องขับผ่านถนนใหญ่เลยนั่นเอง

เส้นทางการเดินทางของซอยสุขุมวิท 39 นี้จะมีบางจุดของถนนเป็นการเดินรถแบบ One Way (ตามลูกศรบนแผนที่) ซึ่งเดินรถเป็นวงกลมนะคะ เวลาเราลืมของที่คอนโดก็วนกลับไปได้ง่าย

ถ้าขับมาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิทต้องเลี้ยวเข้าซอยพร้อมจิต มาวนออกบริเวณใกล้ๆกับโครงการ ส่วนถ้าขาออกมาจากโครงการจะไปถนนสุขุมวิทสามารถตรงออกมาได้เลย นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดอื่นๆในซอยที่ลัดเลาะทะลุไปได้หลายทางจึงสามารถหลีกเลี่ยงรถติดได้ด้วย ส่วนบริเวณถนนด้านหน้าโครงการจะเดินรถแบบ Two Way เนื่องจากเป็นช่วงท้ายของซอยสุขุมวิท 39 ที่เชื่อมออกถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ส่วนใหญ่คนชอบใช้เป็นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ด้วยเหมือนกัน

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) จะอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายทั้งทางพิเศษศรีรัช ตรงด่านอโศก 1 มีระยะห่าง 1.5 กิโลเมตร และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี มีระยะห่างประมาณ 3.1 กิโลเมตร ทำให้เราสามารถใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายดีค่ะ

นอกจากในแง่การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกสบาย มีเส้นทางลัดเลาะเยอะแล้ว การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะก็สะดวกด้วยเหมือนกัน เพราะใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ไม่ว่าจะเป็น MRT สถานีเพชรบุรี ห่างเพียง  1.6 กิโลเมตร, BTS สถานีพร้อมพงษ์และ Airport Rail Link สถานีมักกะสันที่มีระยะห่าง 2.1 กิโลเมตร ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนอื่นๆได้ง่าย รวมถึงไปท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้ด้วย

ด้วยระยะห่างจากตัวโครงการไฟยังรถไฟฟ้าไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินได้สบายเท่าไหร่ ทางโครงการจึงมี Shuttle Bus คอยรับ-ส่งจากโครงการไปยัง BTS พร้อมพงษ์ด้วยค่ะ ก็ช่วยทำให้เดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น นอกจากนั้นยังมีท่าเรืออิตัลไทยที่มีระยะห่างจากโครงการ 450 เมตรเป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยนะ

รวมถึงยังมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ทั้งด้านหน้า UFM Fuji Super ที่อยู่เยื้องๆโครงการและตรงตึกอิตัลไทยให้เรียกใช้บริการได้ อีกทั้งยังเรียกรถ Taxi ที่ขับผ่านไปมาหรือเรียกรถผ่าน Application ต่างๆได้ง่ายเหมือนกัน ทำให้ลูกบ้านของโครงการนี้เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ยังเป็นคอนโด High rise ที่มีราคาดีสุดบนทำเลด้วย เพราะทุกคนก็คงทราบกันดีอยู่แล้วว่าคอนโดสุขุมวิทมีราคาสูงกันทั้งนั้น หากพูดถึงคอนโดริมถนนสุขุมวิทก็จะมีราคาเฉลี่ยทั้งโครงการตั้งแต่ 200,000 บาท/ตร.ม. ไปจนถึงเกือบๆ 500,000 บาท/ตร.ม. เลยนะ และถ้าเทียบกับคอนโดอื่นๆในซอยสุขุมวิท 39 ก็จะมีราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000-300,000 บาท/ตร.ม. โดยส่วนใหญ่โครงการที่มีราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม. จะเป็นคอนโด Low rise ค่ะ

ทำให้ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ที่ตั้งอยู่ช่วงท้ายซอยสุขุมวิท 39 อิงไปฝั่งถนนเพชรบุรี จึงมีราคาเฉลี่ยที่น้อยลงมาอยู่ที่ 120,000 บาท/ตร.ม. และมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.3 ล้านบาท ถือเป็นคอนโด High rise ที่มีราคาดี จับต้องได้ง่ายนั่นเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ด้วยความเป็นทำเลใจกลางเมืองย่านพร้อมพงศ์ วิวโดยรอบก็จะมีอาคารสูงอยู่บ้าง แต่ข้อดีคือไม่ได้อยู่ในระยะประชิดแบบติดๆกันเลย เพราะตำแหน่งโครงการจะอยู่ตรงแปลงมุมที่จะมีระยะของถนนซอยคอยคั่นอยู่ระหว่างอาคารข้างเคียงนั่นเอง ส่วนบรรยากาศทำเลค่อนข้างคึกคัก มีทั้งคนและรถยนต์ผ่านไป-มาอยู่ตลอด ร้านค้า-ร้านอาหารก็ค่อนข้างเยอะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นและคอนโดสูง 23 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 39 และคอนโดสูง 24 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยเพชรบุรี 38/1, TOPS Food Hall และคอนโด 22 ชั้น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39)

เราพามาเดินดูที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) กันเลยค่ะ โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ตรงแปลงมุม มีทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนเพชรบุรี 38/1 ที่เชื่อมไปทั้งซอยสุขุมวิท 39 และถนนเพชรบุรีได้นั่นเอง

จุดเด่นของที่ตั้งโครงการนี้อีกอย่าง คือ TOPS Food Hall ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ ทำให้ลูกบ้านสามารถมาซื้อของกิน ของใช้ได้ง่ายมากๆค่ะ

TOPS Food Hall ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ เพียงแค่เดินข้ามทางม้าลายมาเลย ทำให้ไม่ต้องห่วงเรื่องการซื้อของกินของใช้เลยนั่นเอง โดยภายใน TOPS Food Hall จะมีร้าน Pacamara ให้มาซื้อกาแฟหรือเครื่องดื่มอื่นๆได้, ร้านอาหารญี่ปุ่น Shinsen และชั้น 2 จะเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต TOPS ที่มีสินค้าหลากหลายทั้งของแห้ง ของสด ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ รวมไปถึงขนมปัง เบเกอรี่ด้วยนะ

ยังไม่หมดค่ะ เพราะเยื้องๆกับตัวโครงการจะมี UFM Fuji Super ที่เป็นอีกซูเปอร์มาร์เก็ตให้เราสามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้อีกแห่งเลยนั่นเอง

UFM Fuji Super เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีของนำเข้าจากญี่ปุ่นโดยเฉพาะ ซึ่งจะมีสินค้าบางอย่างที่ไม่มีในไทยด้วย เพราะว่าย่านนี้มีชาวญี่ปุ่นอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ ทำให้เราสามารถมาซื้อของกินของใช้ทั้งไทยและญี่ปุ่นได้ที่นี่เลยค่ะ

บริเวณด้านหน้าของ UFM Fuji Super จะมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ให้เราเรียกบริการได้ด้วย สะดวกมากๆเวลาจะเดินทางในเวลาเร่งรีบหรือเรียกไปขึ้นรถไฟฟ้าต่างๆนั่นเอง อย่างเดินทางไปร้านอาหารภายในซอยสุขุมวิท 39 ราคาอยู่ที่ 20 บาท แต่ไปซอยข้างเคียงอย่างซอยสุขุมวิท 31-33-35 ก็มีราคาอยู่ที่ 25 บาทค่ะ

Sales Gallery ของโครงการ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) จะตั้งอยู่บนชั้น 2 ของอาคารส่วนกลางภายในโครงการรุ่นพี่ ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 นะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• UFM Fuji Super ~ 30 ม.
• TOPS Food Hall ~ 70 ม.
• The EmQuartier ~ 1.5 กม.
• The Emporium ~ 1.7 กม.
• The Emsphere  ~ 1.9 กม.
• Terminal 21 ~ 3.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ~ 1.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ ~ 2.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท ~ 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ ~ 3.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท ~ 3.7 กม.

โรงเรียน

• รร.สาธิต มศว. ประสานมิตร ~ 1.8 กม.
• รร.สาธิต มศว. ประสานมิตร ~ 1.9 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ ~ 2.1 กม.

การเดินทาง

• ท่าเรืออิตัลไทย ~ 450 ม.
• ทางพิเศษศรีรัช (ด่านอโศก 1) ~ 1.5 กม.
• MRT สถานีเพชรบุรี ~ 1.6 กม.
• BTS สถานีพร้อมพงษ์ ~ 2.1 กม.
• Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ~ 2.1 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านเพชรบุรี) ~ 3.1 กม.

Highlight

• คอนโดแบรนด์รองตัวท็อปสุดของศุภาลัย เป็นแบรนด์ที่เน้นทำเลใจกลางเมือง เน้นวัสดุคุณภาพ
• เน้นความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีจำนวนยูนิตทั้งโครงการเพียง 192 ยูนิต จึงได้บรรยากาศการอยู่อาศัยในโครงการที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน
• พื้นที่จอดรถมากถึง 108% ถือว่าให้มาเยอะมากเมื่อเทียบกับมาตรฐานทั่วไป รวมถึงเป็นแบบ Conventional Parking ช่องจอดปกติที่ทุกคนคุ้นเคย ขับเข้า-ออกง่าย ใช้งานสะดวก
• Sky Facilities ถึงแม้จำนวนยูนิตจะไม่เยอะ แต่ก็มีฟังก์ชันส่วนกลางให้ใช้งานครบครันเลย โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ชั้นบน เพื่อเปิดรับวิวมุมสูง
• ออกแบบพื้นที่สวนสีเขียวกระจายหลายจุด ได้แก่ บริเวณด้านหน้าโครงการ, Stacked Garden และ Rooftop Garden ลูกบ้านจึงมาใช้งานและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) เป็นคอนโดมิเนียมที่เป็นแบรนด์รองจากตัวท็อปสุดของศุภาลัยอย่าง ศุภาลัย ไอคอน สาทรแล้ว โดยจะเน้นทำเลใจกลางเมืองและวัสดุคุณภาพ

ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 25 ชั้น ตั้งอยู่ติดซอยเพชรบุรี 38/1 ที่มีจุดเด่นอยู่หลายจุดเลยไม่ว่าจะเป็นออกแบบเน้นห้องขนาดใหญ่ 2-3 Bedroom และมีห้องแบบ Duplex ให้เลือกด้วย ซึ่งคอนโดห้องใหญ่ในโซนนี้มีเหลือขายน้อยแล้วนะ ทำให้ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนั่นเอง นอกจากนั้นพอเป็นห้องขนาดใหญ่ก็ทำให้มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 192 ยูนิต ถือว่ามีจำนวนน้อยมากๆสำหรับคอนโด High Rise จึงได้บรรยากาศภายในโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูงและเงียบสงบมากขึ้น รวมถึงมีที่จอดรถแบบ Conventional Parking มากถึง 108% ทำให้ลูกบ้านแต่ละห้องเหมือนได้ 1 ที่จอดรถแน่นอนนั่นเอง

ตัวโครงการถูกออกแบบในสไตล์ Modern Classic ที่มีการลดทอนรายละเอียดให้ดูเรียบง่ายและทันสมัยมากขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายและความหรูหราแบบคลาสสิกอยู่ เน้นโทนสีขาวดูสะอาด-สบายตา รวมถึงการใช้ซุ้มโค้งหรือ Arch ในการตกแต่งเพื่อเพิ่มความนุ่มนวลให้กับตัวโครงการ

การจัดฟังก์ชันส่วนกลางภายในโครงการสรุปได้ดังนี้

• ชั้น 1 : Lobby, Delivery Storage, Food Delivery Store, Mail Box, Vending Machine, Elite Kid’s Zone, Parking
• ชั้น 2 – 4 : Parking
• ชั้น 5 : Elite Harmony Garden
• ชั้น 16 : Elite Pergola Garden, Elite Library Lounge
• ชั้น 21 : Elite Sky Garden
• ชั้น 25 : Elite Azure Pool, Elite Kid’s Pool, Pool Terrace, Pool Beds, Jacuzzi, Elite Fit Studio, The Sky Parlour, Elite Playroom, The Cliffs at 39, Skate Park

วันที่เราเข้าไปเก็บภาพบรรยากาศโครงการนี้ ยังไม่มี Model จำลองของโครงการนะคะ ทำให้เราจะใช้ภาพ Plan และ Perspectives ของโครงการในการอธิบายประกอบบทความเป็นหลักค่ะ

Master Plan

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) มีทางเข้า – ออกของโครงการอยู่ติดซอยเพชรบุรี 38/1 เลย เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Drop Off รับส่งลูกบ้าน ซึ่งมีตั้ง Art Sculpture และน้ำพุ เพื่อดึงสายตาเข้ามาด้านในโครงการ อีกทั้งสร้างความประทับใจแรกได้ดีเลย

พอเลี้ยวซ้ายไปจะเจอกับพื้นที่จอดรถรอบอาคารและมีทางขึ้นที่จอดรถชั้น 2-4 ค่ะ โดยพื้นที่จอดรถเป็นแบบ Conventional Parking 208 คัน หรือคิดเป็น 108% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคันและไม่ Fix ที่จอดรถ ทำให้ลูกบ้านที่มีรถยนต์คันเดียวหรือผลัดกันใช้ภายในครอบครัวอยู่แล้วก็แทบไม่มีปัญหาเลย แต่ถ้าเป็นครอบครัวที่มีรถยนต์ 2 คัน อาจต้องพิจารณาเรื่องนี้ประกอบด้วย

สำหรับคอนโดสมัยนี้ที่ให้พื้นที่จอด 100% ขึ้นไป มักจะใช้ Auto Parking กันทั้งนั้น เพราะได้ในเรื่องประหยัดพื้นที่ แต่หลายๆคนก็ยังคุ้นเคยและชอบช่องจอดรถปกติมากกว่า สามารถขับเข้า-ออกง่าย ใช้งานสะดวกจึงถือเป็นจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการนี้เหมือนกัน

พื้นที่สวนสีเขียวอยู่ด้านหน้าโครงการก็เป็นเหมือนจุดพักสายตาให้กับพื้นที่ส่วนกลางภายในชั้น 1 ทั้ง Lobby และ Elite Kid’s Zone นั่นเอง นอกจากนั้นยังมีการออกแบบให้เข้ากับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ที่นิยมสั่งอาหาร Delivery กันมากขึ้น เพราะได้ออกแบบ Food Delivery Store และมี Vending Machine มาให้ซื้อของกินของใช้ง่ายๆได้ด้วยค่ะ

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการจะมีประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมระบบ License Plate Recognition System จดจำทะเบียนรถผู้พักอาศัย ส่วนระบบในการเข้า-ออก (เดินเข้าออก ขึ้นลงอาคาร) เป็น Face Scan / Keycard Access รวมถึงติดตั้ง CCTV ส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และมีรั้วทึบรอบโครงการค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby ฝ้าเพดานสูงประมาณ 4.5 เมตร ดูโอ่โถง โดยจะเน้นเป็นโทนสีขาว ดูสบายตาตัดกับโลหะ และตกแต่งด้วยลายหินอ่อน ได้ความรู้สึกหรูหรา พร้อมจัดชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนอยู่หลากหลายรูปแบบกระจายภายใน Lobby พร้อมโคมไฟระย้าสร้างความโดดเด่นและสร้างความประทับใจได้ดี รวมถึงการเลือกใช้ซุ้มโค้งหรือ Arch ก็ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ดูนุ่มนวลและคลาสสิก

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Elite Kid’s Zone จะเป็นห้องที่ออกแบบมาเป็นพื้นที่เล่นสนุกของเด็กๆนั่นเอง โดยจะตกแต่งด้วยสีสันที่หลากหลายมากขึ้น มีโคมไฟเป็นรูปเมฆ ดูนุ่มนวลและน่ารักดี พร้อมตั้งโต๊ะ-เก้าอี้ให้เด็กๆมานั่งทำการบ้าน วาดภาพระบายสี รวมถึงมีพื้นที่ปีนป่ายและสไลเดอร์ด้วย

หากลองสังเกตดูจะเห็นว่าทั้งในการออกแบบและการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆในห้องนี้จะเป็นรูปทรงโค้งมนทั้งนั้นเลยนะ ทำให้เด็กๆเล่นสนุกกันได้แบบปลอดภัย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุมของโต๊ะ เก้าอี้ต่างๆมาบาดร่างกายน้องๆนั่นเอง ส่วนด้านข้างห้องจะเป็นหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติและมองออกไปได้วิวสวนด้านหน้าโครงการค่ะ

Stacked Garden

ทางโครงการได้ออกแบบเป็น Stacked Garden ด้วยลักษณะอาคารแบบ Stack ร่วมกับการออกแบบ Landscape ตรงชั้น 5, 16 และสิ้นสุดที่ชั้น 21 ทำให้ลูกบ้านในโครงการสามารถเข้าถึงธรรมชาติหรือพื้นที่สวนสีเขียวได้ง่ายและสะดวกกว่าโครงการทั่วไปที่มักจะมีสวนสีเขียวตรงบริเวณชั้น 1 และ Rooftop เท่านั้น โดยพื้นที่สีเขียวของโครงการนี้ตั้งแต่ชั้น 1, 5, 16, 21 และ 25 ที่เป็นชั้นสูงสุด จะมีพื้นที่สวนรวมกันประมาณ 1,246.50 ตร.ม. เลยนะคะ ช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่นและสดชื่นในโครงการได้ดี นอกจากนั้นยังทำให้มีพื้นที่ Outdoor ออกมานั่งเล่น พักผ่อน ทำกิจกรรมต่างๆได้ด้วย งั้นเราพาไปดู Stacked Garden แต่ละชั้นกันเลยค่ะ

ชั้น 5

สำหรับพื้นที่สวนสีเขียวในชั้นนี้ ได้แก่ Elite Harmony Garden ที่เป็น Recreational & Relaxation Garden เพราะออกแบบมีพื้นที่สนามหญ้ากว้างๆให้นั่งปิกนิกหรือทำกิจกรรมอื่นๆได้ พร้อมกับศาลานั่งพักผ่อนและปลูกต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ด้วยนั่นเอง

หากลูกบ้านคนอื่นจะมาใช้ส่วนกลางในชั้นนี้ก็เดินออกจากลิฟต์และไปยัง Elite Harmony Garden ได้โดยไม่ผ่านหน้าห้องพักอื่นๆ ทำให้ห้องพักในชั้นนี้ยังได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยและมาใช้งานส่วนกลางนี้ได้ง่ายด้วย นอกจากนั้นห้องพักที่หันหน้าไปทางทิศเหนือจะได้วิวสวนส่วนกลางนี้ที่การันตีได้เลยว่าจะสวยงามไปอีกนานด้วยการดูแลของทางนิติบุคคลของโครงการนั่นเอง

ส่วนกรอบเส้นประสีต่างๆที่เราวงบริเวณห้องพักแต่ละห้อง เราจะขอไปอธิบายทีหลังใน Part ของแปลนชั้นพักอาศัย หลังจากที่เราพาชมพื้นที่ส่วนกลางครบแล้วนะคะ

ชั้น 16

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในชั้นนี้เป็น Elite Pergola Garden มีพื้นที่ลานสนามหญ้าพร้อม Outdoor Chess Area ให้มาเล่นกันได้ รวมถึงมี Elite Library Lounge เป็นพื้นที่ให้มานั่งทำงานหรือมานั่งอ่านหนังสือต่างๆได้ในบรรยากาศเงียบสงบ ต้องการใช้สมาธิสูงนั่นเอง

ชั้น 21

พื้นที่สวนสีเขียวในชั้นนี้จะเป็น Elite Sky Garden ออกแบบเป็นสนามหญ้าโล่งๆ พร้อมปลูกต้นไม้อยู่ล้อมรอบและมีพื้นที่ให้มานั่งพักผ่อนกันได้ด้วย ที่สำคัญยังเปิดรับวิวเมืองมุมสูงด้วยค่ะ เหมาะมานั่งชมวิวเมืองมากๆเลย

ชั้น 25

Main Facilities ของโครงการจะอยู่ชั้น 25 ที่เป็นชั้นบนสุดเลยนั่นเอง โดยออกแบบเป็น Sky Facilities ยกชั้นพร้อมฝ้าเพดานสูงโปร่งทั้งหมดเลย ลูกบ้านจึงมาใช้งานส่วนกลางพร้อมรับชมวิวเมืองมุมสูงได้เต็มที่

ฟังก์ชันส่วนกลางของชั้นนี้จะมีทั้ง The Sky Parlour พื้นที่นั่งพักผ่อน-พูดคุยที่เชื่อมกับ Elite Playroom ให้มาเล่นสนุกกับกลุ่มเพื่อนได้ นอกจากนั้นยังมีสระว่ายน้ำ Elite Azure Pool และ Elite Kid’s Pool, ห้องออกกำลังกาย Elite Fit Studio รวมถึงโซนกีฬาแนว Extreme ทั้ง The Cliffs at 39 และ Skate Park ที่เป็นลานสเกตบอร์ดและผาจำลองให้ปีนเล่นนั่นเอง

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Elite Azure Pool ขนาด 6.5 x 25 เมตร ความลึก 1.10 เมตร สามารถมาว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย พร้อม Jacuzzi ให้มานั่งนวดผ่อนคลายและ Elite Kid’s Pool ขนาด 4.10×5.40 เมตร ความลึก 0.60 เมตร ที่ออกแบบแยกสระไว้ให้เรียบร้อยและมีตำแหน่งอยู่ใกล้กับ The Sky Parlour ทำให้คุณพ่อ-คุณแม่นั่งพักผ่อนอยู่ข้างในห้อง ก็คอยมองออกมาดูลูกๆเล่นน้ำได้ ส่วนบริเวณด้านข้างจะมี Pool Beds ให้มานอนรับลมเย็นๆได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ The Sky Parlour ออกแบบเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน-พูดคุย มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้หลายแบบให้เลือกใช้งานได้ตามความต้องการ ภายในห้องยังคงตกแต่งด้วยโทนสีขาว ดูสะอาด-สบายตา แต่ก็เพิ่มลูกเล่นด้วยการทำลายตรงผนังห้อง เสาและเพดานห้อง จึงดูสวยงาม มีมิติมากขึ้นค่ะ ส่วนด้านข้างก็มีหน้าต่างขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งห้อง เปิดรับวิวเมืองและวิวสระว่ายน้ำด้วยนั่นเอง

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Elite Playroom จะอยู่บริเวณเดียวกับ The Sky Parlour โดยจะมีตั้งโต๊ะพลูและโต๊ะบอลแบบมือหมุนให้เรามาเล่นสนุกกันได้ หรือจับกลุ่มเพื่อนมาเล่นแข่งกันก็ได้เหมือนกัน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Elite Fit Studio เป็นพื้นที่ออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์มาให้ครบครันทั้ง Cardio และ Weight Training เลย อีกทั้งยังเปิดรับแสงธรรมชาติด้วยกระจกบานใหญ่ ทำให้ออกกำลังกายพร้อมกับชมวิวไปได้แบบเพลินๆเลยค่ะ นอกจากนั้นยังมีติดตั้งกระจกเงาไว้ให้เราเช็กท่าทางการออกกำลังกาย รวมถึงทำให้ห้องดูมีขนาดใหญ่ ไม่อึดอัดดีค่ะ

แปลนชั้นพักอาศัย

ลักษณะการวางผังอาคารจะเป็นรูปตัว L ออกแบบให้มีโถงลิฟต์เยื้องมาทางฝั่งทิศใต้ จึงทำให้ห้องทางฝั่งทิศเหนือจะมีระยะเดินที่ไกลกว่านิดหน่อย สำหรับลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัวและ Service Lift อีก 1 ตัว เทียบกับจำนวนลูกบ้าน 192 ยูนิต ถือว่าความหนาแน่นในการใช้ลิฟต์น้อย เพราะมีอัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 64 : 1 ลูกบ้านจึงไม่ต้องยืนรอลิฟต์นาน ส่วนบริเวณปลายสุดของทางเดินจะมีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง (วงกลมสีม่วง) ช่วยดึงแสงเข้ามาภายในอาคาร ไม่ให้มืดทึบเกินไปและเปิดระบายอากาศได้ด้วย

จำนวนห้องพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 11 ยูนิตต่อชั้น เพราะออกแบบเป็นห้องพักแต่ละห้องขนาดใหญ่ ถือว่าความหนาแน่นค่อนข้างน้อยเลย อีกทั้งในชั้นบนๆก็จะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ยิ่งน้อยลงเหลือ 7-8 ห้องเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น สำหรับชั้น 5-24 เป็นห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.80 เมตร ส่วนห้อง Duplex ในชั้น 24 มีความสูงอยู่ที่ 5.65 เมตรค่ะ

นอกจากนั้นชั้นพักอาศัย 5, 16 และ 21 ที่มีพื้นที่สวนส่วนกลางให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ ทำให้ลูกบ้านที่อยู่ห้องฝั่งทิศใต้จะเสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง เพราะมีลูกบ้านคนอื่นเดินผ่านหน้าห้อง แต่ก็แลกมากับการใช้งานส่วนกลางได้ง่ายดี รวมถึงส่วนใหญ่คนมักจะไปใช่ส่วนกลางกันที่ชั้น 1 หรือชั้น 25 ที่เป็น Main Facilities มากกว่าอยู่แล้วค่ะ

งั้นเรามาดูตำแหน่งที่ห้องพักที่น่าสนใจกันค่ะ

• กรอบเขียว – ห้องที่ได้วิวสวนแนวยาวและมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด เพราะไม่ติดกับห้องเพื่อนบ้านเลย
• กรอบส้ม – เป็นแบบห้องขนาดเล็กที่ติดกับเพื่อนบ้านด้านเดียว จึงเป็นห้องราคาดีที่ได้ความเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังได้วิวสวนสีเขียวและขึ้น-ลงอาคารได้สะดวกด้วย
• กรอบสีน้ำเงิน – ห้องที่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงด้านเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวดี
• กรอบแดง – ห้องที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงที่สุด เพราะไม่ติดกับห้องเพื่อนบ้านด้านข้างเลย
• กรอบชมพู – ห้องที่ไม่มีห้องเพื่อนบ้านอยู่ฝั่งตรงข้ามและติดกับเพื่อนบ้านเพียงด้านเดียว จึงได้ความเป็นส่วนตัวดี แต่สำหรับชั้น 21 จะได้ความเป็นส่วนตัวน้อยลงมาหน่อย เพราะโถงทางเดินหน้าห้องเป็นทางเดินไปยังสวนส่วนกลางค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น 1
  – Lobby
  – Delivery Storage
  – Food Delivery Store
  – Mail Box
  – Vending Machine
  – Elite Kid’s Zone
  – Parking
• ชั้น 2 – 4
  – Parking
• ชั้น 5
  – Elite Harmony Garden
• ชั้น 16
  – Elite Pergola Garden
  – Elite Library Lounge
• ชั้น 21
  – Elite Sky Garden
• ชั้น 25
  – Elite Azure Pool ขนาด 6.5 x 25 เมตร ความลึก 1.10 เมตร
  – Elite Kid’s Pool ขนาด 4.10×5.40 เมตร ความลึก 0.60 เมตร
  – Pool Terrace
  – Pool Beds
  – Jacuzzi
  – Elite Fit Studio
  – The Sky Parlour
  – Elite Playroom
  – The Cliffs at 39
  – Skate Park
• พื้นที่สีเขียวทั้งโครงการรวม 1,246.50 ตร.ม.
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์ Service 1 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 48 :  1
• ที่จอดรถแบบ Conventional Parking 208 คัน หรือคิดเป็น 108% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS พร้อมพงษ์
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ
  – รูปแบบประตูทางเข้า-ออกโครงการ (รถยนต์) : รั้วกั้นไม้กระดก
  – ระบบในการเข้า-ออก (รถยนต์) : License Plate Recognition System (ระบบจดจำทะเบียนรถผู้พักอาศัย)
  – ระบบในการเข้า-ออก (เดินเข้าออก ขึ้นลงอาคาร) : Face Scan / Keycard Access
  – CCTV ส่วนกลาง
  – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  – รั้วทึบรอบโครงการ

Highlight

• เน้นห้องขนาดใหญ่ 2-3 Bedroom และ Duplex มีพื้นที่ตั้งแต่ 56.5 – 150.5 ตร.ม. ถือเป็น Product ที่มีน้อยในโซนนี้
• Spec วัสดุคุณภาพ ถึงแม้จะขายแบบ Fully Fitted แต่ได้ครัวปิด พร้อมชุดครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ, ห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติทุกห้อง, ติดตั้งแอร์มาให้ รวมถึงปูพื้นเป็น SPC ลายก้างปลา
• ห้องเพดานสูง 2.80-5.65 เมตร ทำให้ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งโล่ง

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ออกแบบเน้นห้องขนาดใหญ่ โดยเริ่มต้นที่ 2 Bedroom และ 3 Bedroom มีแบบห้อง Duplex ให้เลือกด้วย แต่ไม่มีห้อง Studio หรือ 1 Bedroom เลยนะ เพราะทางศุภาลัยเห็นว่าคอนโดที่มีห้องใหญ่ให้เลือกในโซนนี้มีเหลือน้อยมากๆแล้ว ทำให้พัฒนาโครงการนี้ออกมาเติมเต็มความต้องการของคนที่อยากได้คอนโดห้องใหญ่ อยู่กันเป็นครอบครัวได้สบายๆเลยค่ะ อีกทั้งแทบไม่มีโครงการคู่แข่งที่มีห้องใหญ่แบบนี้ด้วย ทำให้หากจะมองหาคอนโดห้องใหญ่ในโซนนี้ก็ต้องนึกถึงโครงการนี้นี่แหละ

ทางโครงการออกแบบแบ่งแยกพื้นที่ชัดเจน โดยโซน Service จะอยู่ทางด้านหน้าห้อง ทำให้ช่างมาซ่อมแซม-บำรุงสิ่งต่างๆได้ ส่วนโซนพักผ่อนจะอยู่ติดริมหน้าต่าง เพื่อเปิดรับแสงและวิวนั่นเอง

บริเวณ Common Area ออกแบบเป็น Open Plan ดูกว้าง โปร่งสบาย ประกอบกับความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานในห้อง Simplex อยู่ที่ 2.80 เมตร และห้อง Duplex สูงถึง 5.65 เมตรเลย ทำให้ได้บรรยากาศโปร่งโล่งมากๆและมีห้องน้ำที่ชั้น 2 ให้ใช้งานได้สะดวกด้วย ส่วนห้องครัวก็เป็นครัวแบบปิดทั้งหมด ทำอาหารได้จริงจัง พร้อม Built-in เคาน์เตอร์ครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ถูกใจคนชอบทำอาหารเลย โดยโครงการนี้จะตกแต่งแบบ Fully Fittedให้ลูกบ้านสามารถไปแต่งห้องได้ตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของแต่ละคนเลยค่ะ ในราคาเริ่มต้น 6.3-27 ล้านบาท

วัสดุภายในห้อง
– พื้นห้อง : SPC ลายไม้ (Common Area และครัวปิดเฉพาะ 2 Bedroom 2 Bathroom ปูลายก้างปลา / ห้องนอนปูลายปกติ)
– พื้นห้องเก็บของ : กระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร
– พื้นระเบียง : กระเบื้อง ขนาด 40×40 เซนติเมตร
– พื้นธรณีประตู : หินเทียม
– ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว
– ไฟดาวน์ไลท์

วัสดุห้องครัว
– พื้นครัว : กระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร (เฉพาะพื้นครัวของ 2 Bedroom 2 Bathroom ปูเป็น SPC ลายไม้ แบบลายก้างปลา)
– Built-in เคาน์เตอร์ครัว ยาว 1.60-2.00 เมตร (2 Bedroom ยาว 1.60-1.80 เมตร / 3 Bedroom และ Duplex ยาว 2.00 เมตร) พร้อมตู้เก็บของทั้งบน-ล่าง หน้าบานเป็นผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close และเตรียมปลั๊กสำหรับติดตั้งเครื่องกรองน้ำ
– Top Counter และ Backsplash : หินเทียม
– อ่างล้างจาน จาก MEX
– ไมโครเวฟ (25 ลิตร), Hob และ Hood จาก TEKA
– Accessories Rail สำหรับแขวนอุปกรณ์ครัวจาก HAFELE
– ชั้นวางของแบบ Pull Down จาก HIGOLD

วัสดุห้องน้ำ
– พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร
– เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top ด้วยหินเทียม พร้อมกระจกส่องและไฟ LED ส่วนตู้ด้านล่างผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close
– ก๊อกน้ำ, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ และ Hand-Rain Shower จาก COTTO
– เครื่องทำน้ำร้อน จาก Stiebel Eltron
– ฉากกั้นกระจกอาบน้ำ Tempered Glass
– อ่างอาบน้ำ ขนาด 1.50×0.80×0.45 เมตร สูง 0.60 เมตร จาก I-SPA (เฉพาะ Master Bathroom ของ 3 Bedroom 3 Bathroom และ Duplex)

เทคโนโลยีภายในห้อง
– Digital Door Lock จาก Lockin รองรับ 5 ระบบ ได้แก่ Keycard, Password, Finger Scan, กุญแจ และ Wireless Access ผ่านแอปพลิเคชัน
– เครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0 บริเวณ Common Area และห้องนอนทุกห้อง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องตัวอย่าง : 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 94.00 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างของ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) จะมีให้เดินชมเพียงห้องเดียวนะคะ ได้แก่ 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 94.00 ตร.ม. นั่นเอง เพราะว่าโครงการนี้จะเน้นห้อง 3 Bedroom ประมาณ 70% จากจำนวนยูนิตทั้งหมดของโครงการเลยนะ โดยแบบห้องนี้จะหันหน้าไปทางฝั่งทิศใต้ ทำให้เปิดรับลมพัดเข้ามาเยอะดี รวมถึงมีตำแหน่งที่อยู่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงด้านเดียวให้เลือกด้วย จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เราได้สรุปจุดเด่นของห้องนี้มาดังนี้

• ห้องสูง 2.80 เมตร เพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่ง เปิดรับแสง-วิวได้กว้าง
• Common Area มีพื้นที่กว้าง พร้อมระเบียงไว้ยืนรับลมชมวิวได้
• ห้องครัวแบบปิด ทำอาหารจริงจังได้ ช่วยป้องกันกลิ่นและควันลอยเข้าไปห้อง
• ห้องน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ง่าย
• Master Bedroom มีพื้นที่ริมหน้าต่างใช้เป็นมุมนั่งเล่น-ทำงานได้
• ห้องนอนรอง 1 มีระเบียงส่วนตัว จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi Outdoor ได้สบาย
• ห้องนอนรอง 2 ได้พื้นที่ใช้สอยภายในห้องขนาดใหญ่

เราพามาดูบรรยากาศของห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ เริ่มต้นกันที่หน้าห้องเลย ทางโครงการใช้เป็นประตูของห้องพักอาศัยจะเป็นประตูลายไม้ขนาดใหญ่และมีการเซาะร่องตามที่เห็นในภาพนี้เลยนะคะ

รวมถึงติดตั้ง Digital Door Lock จาก Lockin มาให้ด้วย ซึ่งสามารถรองรับการใช้งานได้มากถึง 5 ระบบ ได้แก่ Keycard, Password, Finger Scan, กุญแจ และ Wireless Access ผ่านแอปพลิเคชัน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกมากๆอย่างเวลาที่เราลืมบัตรหรือถือของพะรุงพะรัง ก็สามารถสแกนนิ้วเข้าห้องได้ง่ายๆเลยนอกจากนั้นยังได้ในเรื่องความปลอดภัยด้วยค่ะ ส่วนบริเวณด้านล่างประตูห้องจะมีทำกั้นพื้นที่สูงขึ้นมาไว้ช่วยกันเศษสกปรกหรือฝุ่นที่ติดจากรองเท้าหรือโถงทางเดินเข้ามาภายในห้องพักของเราด้วยค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Foyer พื้นที่ทางเข้าห้องขนาดประมาณ 1.60×2.00 เมตร ซึ่งมีพื้นที่ด้านข้างเหมาะทำ Built-in ตู้เก็บรองเท้าและเก็บของเหมือนที่ทางห้องตัวอย่างได้ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเลยนะ เพราะพอเราเข้าห้องมาแล้วก็สามารถถอดรองเท้าเก็บเข้าตู้ได้เลย ส่วนอีกฝั่งก็มีพื้นที่สำหรับตั้งโต๊ะเล็กๆเพื่อวางพวกกระเป๋า บัตรหรือกุญแจที่ต้องหยิบใช้งานบ่อยๆได้ด้วยค่ะ

สำหรับการออกแบบแปลนห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่ง โดยฝั่งซ้ายของห้องจะเป็น Common Area ที่เป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อมระเบียง รวมถึงมีห้องครัวแบบปิดอยู่ใกล้ๆ  ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นโซนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง รวมถึงห้องเก็บของและห้องน้ำส่วนกลางด้วย แต่เราขอพาไปดูฝั่ง Common Area กันก่อนนะคะ

Common Area มีขนาด 3.70×5.20 เมตร ออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ในบริเวณเดียวกัน มีข้อดีที่ทำให้พื้นที่มีขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศโปร่งโล่งและใช้งานได้ต่อเนื่องกันนั่นเอง

พื้นที่นั่งเล่นสามารถตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างได้เลย โดย Built-in ชั้นวางทีวีอยู่ฝั่งนึง จริงๆเราสามารถทำ Built-in เป็นชั้นวางของเต็มผนังได้ด้วยนะ ก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของต่างๆได้เป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น แต่อย่างที่ทางห้องตัวอย่าง Built-in แค่ชั้นวางทีวี ก็ทำให้ห้องไม่ดูทึบ อึดอัด คับแคบจนเกินไปค่ะ รวมถึงวางโซฟา 3-4 ที่นั่งได้ พร้อมโซฟาด้านข้างและโต๊ะกลาง ก็ยังมีพื้นที่เดินรอบๆกว้างอยู่

สำหรับวัสดุปูพื้นบริเวณนี้จะเป็นพื้น SPC ลายไม้ มีคุณสมบัติที่ทนทานต่อรอยขีดข่วนและความชื้น แต่ที่เราชอบเลยคือปูพื้นมาแบบลายก้างปลานะ ทำให้ดูสวยงาม มีมิติมากยิ่งขึ้น ส่วนผนังห้องจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ และความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.80 เมตร เพิ่มบรรยากาศโปร่งสบายภายในห้อง

บริเวณด้านข้างของพื้นที่นั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อน 2 ตอนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงขนาด 0.95×3.95 เมตร ทำให้เราสามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติเข้ามาภายใน Common Area

สำหรับเรามองว่าพื้นที่ระเบียงนี้เหมาะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆแบบ Semi Outdoor พร้อมจัดมุมต้นไม้ เพิ่มวิวสีเขียวภายในห้องด้วย เพราะเวลานั่งอยู่ตรงพื้นที่นั่งเล่นก็มองออกมาได้วิวต้นไม้พวกนี้นั่นเอง ส่วนวัสดุปูพื้นจะเป็นกระเบื้อง ขนาด 40×40 เซนติเมตร มีความแข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย และราวกันตกก็เป็นราวกระจก ดูสวยงามมากขึ้น

ทางโครงการได้ติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0 บริเวณ Common Area และห้องนอนทุกห้องเลย อย่างห้องนี้ก็จะติดตั้งเครื่องปรับอากาศรวมทั้งหมด 4 เครื่อง ทำให้เราไม่ต้องไปติดตั้งเองให้วุ่นวาย อีกทั้งได้อากาศที่สะอาดและสดชื่น ไม่ต้องกังวลเรื่องฝุ่น PM 2.5 เลยค่ะ

ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารที่จัดเป็นโต๊ะ 4 ที่นั่งเหมือนห้องตัวอย่างได้สบายๆเลยนะ และมีห้องครัวแบบปิดอยู่ใกล้ๆ ทำให้ทำอาหารเสร็จก็ยกมานั่งรับประทานอาหารได้สะดวกดี

สำหรับทางด้านขวาของภาพจริงๆจะต้องเป็นกำแพงห้องกั้นเป็นแนวยาวนะ แต่ทางห้องตัวอย่างไม่ได้กั้นกำแพงปิดมาให้ เพราะอยากให้เวลาที่ทุกคนมาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างจะได้เห็นพื้นที่ชัดๆและได้บรรยากาศโปร่งมากขึ้นด้วย

ห้องครัวของทุกยูนิตในโครงการนี้จะออกแบบเป็นครัวปิด เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆเลย เพราะไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นหรือควันจะลอยเข้าไปติดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนะ โดยออกแบบเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอนสูงแบบ Full Hight จึงทำให้เปิด-ปิดได้ง่าย ตอนยืนทำอาหารก็ไม่รู้สึกอึดอัด มองออกมายังพื้นที่นั่งเล่น คอยมองดูลูกๆเล่นของเล่นหรือนั่งดูทีวีได้

สำหรับห้องครัวแบบปิดของห้องนี้จะมีขนาด 1.55×3.15 เมตร มีพื้นที่ยืนประกอบอาหารกว้าง 0.95 เมตร มีพื้นที่ด้านข้างตั้งตู้เย็นได้สบาย ส่วนวัสดุปูพื้นครัวเป็นกระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร ทำความสะอาดได้ง่าย (ยกเว้นพื้นครัวของ 2 Bedroom 2 Bathroom ปูเป็น SPC ลายไม้ แบบลายก้างปลา)

ทางโครงการได้ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ด้วย  มีความยาวอยู่ที่ 2.00 เมตร (2 Bedroom ยาว 1.60-1.80 เมตร / 3 Bedroom และ Duplex ยาว 2.00 เมตร) Top เคาน์เตอร์ด้วยหินเทียม พร้อมตู้เก็บของทั้งบน-ล่าง หน้าบานเป็นผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close สามารถใช้เป็นเก็บเครื่องปรุงและอุปกรณ์ทำอาหารต่างๆ และติดตั้งชั้นวางของแบบ Pull Down จาก HIGOLD มาให้ด้วย โดยมีมือจับตรงชั้นวางของให้ดึงลงมาใช้งานได้สะดวก ทำให้สามารถเอื้อมหยิบของจากที่สูงได้ง่ายดี

ส่วนบริเวณตู้เก็บของด้านล่างก็สามารถตั้งถังขยะสำหรับทิ้งเศษอาหาร วางอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ และมีการเตรียมปลั๊กอยู่ด้านล่างอ่างล้างมือสำหรับติดตั้งเครื่องกรองน้ำได้ด้วยค่ะ นอกจากนั้นได้เว้นช่องสำหรับตั้งเครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาดประมาณ 10-12 กก. ทำให้พอตั้งเครื่องซักผ้าแล้ว ตัวเครื่องจะไม่ล้ำออกมานอกเคาน์เตอร์ด้วยนะ ทำให้เราไม่เดินชนหรือเท้าเตะไปโดน

พื้นที่บนเคาน์เตอร์กว้าง ทำให้เตรียมอาหารได้ง่าย พร้อมติดตั้งอ่างล้างจาน จาก MEX และไมโครเวฟ (25 ลิตร), Hob และ Hood จาก TEKA ซึ่ง Hood ก็เป็นแบบระบบหมุนเวียนที่ดูดควันไปปล่อยนอกอาคาร หายห่วงเรื่องกลิ่นและควันจากการทำอาหารเลยค่ะ

ทางโครงการยังติดตั้ง Backsplash เป็นหินเทียม บริเวณผนังด้านหลังเคาน์เตอร์มาให้ ช่วยทำให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายและผนังไม่เป็นคราบจากการทำอาหาร รวมถึงทางโครงการมีติด Accessories Rail สำหรับแขวนอุปกรณ์ครัวจาก HAFELE มาให้ใช้งานได้สะดวกด้วย

ต่อมาเราจะพาไปดูอีกฝั่งของห้องกันนะคะ โดยจะมีห้องเก็บของและห้องน้ำส่วนกลางอยู่ฝั่งเดียวกับประตูห้องพัก ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนรอง 1-2 และห้องตรงสุดทางเดินจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ โดยมีทางเดินกว้างประมาณ 1.25 เมตร งั้นเราจะพาไปดูห้องเก็บของกันก่อนนะ

ห้องเก็บของจะอยู่ใกล้กับ Foyer ทางเข้าห้องพักเลย โดยมีขนาดอยู่ที่ 1.00×1.50 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร ออกแบบเป็นพื้นที่เก็บของต่างๆอย่างพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด รวมไปถึงเก็บพวกกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ๆได้เลย ถ้าเป็นเราจะติดตั้งชั้นวางของเพิ่มด้วยนะ จะได้มีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น

ถัดจากห้องเก็บของจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องและเวลาที่ใช้งานอยู่บริเวณ Common Area ค่ะ

ห้องน้ำนี้มีขนาด 1.65×2.55 เมตร ออกแบบมีธรณีประตูเป็นหินเทียมกั้นสูงขึ้นมาจากระดับพื้นห้อง เพื่อป้องกันน้ำไหลไปบริเวณอื่น ส่วนภายในห้องน้ำก็มีแยกพื้นที่ส่วนเปียก-แห้งมาให้ชัดเจน สำหรับพื้นและผนังภายในห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งก๊อกน้ำ, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก COTTO สำหรับเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะTop ด้วยหินเทียม มีตู้ด้านล่างผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้สะดวกดีด้วย พร้อมทั้งติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน จาก Stiebel Eltron มาให้ด้วยค่ะ

แต่ที่เราชอบคือมี Low Wall ก่อกำแพงด้านหลังเคาน์เตอร์อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของตกแต่งและอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะขึ้น รวมถึงมีกระจกเงาที่มีขนาดใหญ่และมีความยาวเกือบเต็มผนังห้อง พร้อมไฟ LED ทำให้เราส่องกระจกได้ชัดเจนดี

พื้นที่อาบน้ำมีความกว้างประมาณ 0.95 เมตร พร้อมติดตั้งฝักบัวทั้ง Hand-Rain Shower จาก COTTO มีการทำรางระบายน้ำบริเวณประตูห้องน้ำ เพื่อไม่ให้น้ำไหลออกไปและติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำ Tempered Glass มาให้เรียบร้อย ทำให้เวลาอาบน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะกระเด็นไปเลอะบริเวณอื่นค่ะ

สำหรับห้องน้ำของทุกยูนิตในโครงการจะมีการเลือกใช้วัสดุ สุขภัณฑ์และการออกแบบที่คล้ายกันเลย ทำให้ห้องน้ำทุกห้องจะได้ทั้งโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติที่ใช้งานง่าย, ฝักบัวทั้ง Hand-Rain Shower, รางระบายน้ำแบบเรียบๆบริเวณประตูห้องน้ำและติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำและเครื่องทำน้ำร้อน จาก Stiebel Eltron มาให้

นอกจากนั้นยังติดตั้งอ่างอาบน้ำ ขนาด 1.50×0.80×0.45 เมตร สูง 0.60 เมตร จาก I-SPA เฉพาะ Master Bathroom ของ 3 Bedroom 3 Bathroom และ Duplex ด้วยค่ะ ถือว่าทางโครงการให้พวก Spec ต่างๆมาอย่างดีเลยนะ

ก่อนที่เราจะพาไปดูห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เราอยากให้ดูเรื่องพื้นห้องนอนกันสักหน่อย เพราะว่าพื้นในห้องนอนยังคงเลือกใช้เป็น SPC ลายไม้เหมือนกับบริเวณ Common Area แต่ภายในห้องนอนจะปูแบบลายปกติ ไม่ใช่ลายก้างปลานั่นเอง

สำหรับเรารู้สึกว่าการเลือกปูพื้นลายก้างปลาก็ทำให้ดูมีมิติดี แต่ก็ทำให้ได้ความรู้สึกเหมือนมีการเคลื่อนไหวอยู่ตลอด เราจึงมองว่าไม่ค่อยเหมาะห้องนอนที่เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจนัก การเลือกปูพื้นเป็นลายปกติก็จะได้ความรู้สึกแบบนิ่งๆ สงบใจดีค่ะ

เราขอเริ่มตรง Master Bedroom ที่ตั้งอยู่ด้านในสุดของทางเดินกันก่อนนะคะ โดยมีขนาด 2.80×6.15 เมตร ซึ่งเราจะได้เป็นห้องโล่งๆให้สามารถไปตกแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ของเรานะ แต่ก็สามารถตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างได้เลยทั้งวางเตียงขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนบริเวณปลายเตียงก็แนะนำติดตั้งเป็นทีวีแบบแขวน จะได้เดินผ่านได้สบายๆ รวมถึงติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0 มาให้ทุกห้องนอนเลยค่ะ

บริเวณด้านข้างเตียงจะมีพื้นที่ติดหน้าต่างให้เราสามารถวางโซฟาทำเป็นมุมนั่งเล่น-อ่านหนังสือในห้องเหมือนห้องตัวอย่างได้เลยค่ะ รวมถึงจะปรับเป็นมุมโต๊ะทำงานในห้องก็ได้เหมือนกัน ทำให้นั่งทำงานไป ชมวิวเมืองด้านนอกเพลินๆดีค่ะ

บริเวณด้านหน้าประตูทางเข้าห้อง จะมีพื้นที่เหมาะทำเป็นพื้นที่แต่งหน้า-แต่งตัวขนาดประมาณ 1.05×1.10 เมตร เหมือนที่ทางห้องตัวอย่างได้ตกแต่งเป็นไอเดียให้เรานำไปปรับใช้กันได้ด้วยนะ โดยแบ่งฝั่งนึงเป็นโต๊ะแต่งหน้า ส่วนอีกฝั่งทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าค่ะ ทำให้ได้ความเป็นสัดส่วนดีเลย

แต่หากใครที่มีเสื้อผ้าค่อนข้างเยอะก็แนะนำให้ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นแนวยาวเต็มผนังไปเลย แล้วลดพื้นที่โต๊ะแต่งหน้าให้น้อยลงหน่อยหรือไปแต่งหน้าใน Master Batnroom แทน ก็ช่วยทำให้มีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าที่มากขึ้น

สำหรับพื้นที่แต่งตัวจะอยู่บริเวณด้านหน้าของ Master Bathroom ก็ทำให้เราสามารถใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี เพราะอาบน้ำเสร็จก็มาเลือกเสื้อผ้าตรงนี้ได้เลยนั่นเอง

Master Bedroom จะมี Master Bathroom เป็นห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง ทำให้ใช้งานได้ง่าย โดย Master Bathroom มีขนาด 1.65×2.70 เมตร ที่มีการออกแบบและเลือกใช้สุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำส่วนกลางที่เราพาไปดูกันมาเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้อง ขนาด 60×60 เซนติเมตร พร้อมธรณีประตูเป็นหินเทียมกั้นสูงขึ้นมาจากระดับพื้นห้องและออกแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียก-แห้งมาให้ชัดเจน

เลือกใช้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดจาก COTTO ส่วนเคาน์เตอร์อ่างล้างมือก็ Top ด้วยหินเทียม พร้อมกระจกส่องและไฟ LED ส่วนตู้ด้านล่างผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close และติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน จาก Stiebel Eltron มาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำมีความกว้างประมาณ 0.95 เมตร ติดตั้งฝักบัวทั้ง Hand-Rain Shower จาก COTTO รวมถึงออกแบบมีรางระบายน้ำเรียบๆบริเวณประตูห้องน้ำและติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำ Tempered Glass เพื่อไม่ให้น้ำไหลหรือกระเด็นไปเลอะบริเวณอื่น

ห้องนอนรอง 1 จะอยู่ถัดจาก Master Bedroom โดยจะมีขนาดห้องอยู่ที่ 2.50×4.05 เมตร วางเตียงได้ทั้ง 5-6 ฟุต แต่เราว่าวางเป็นเตียง 5 ฟุตก็ดีนะคะ จะได้มีพื้นที่รอบเตียงกว้างขึ้นหน่อย ส่วนบริเวณปลายเตียงเหมาะติดตั้งเป็นทีวีแบบแขวน จะได้มีพื้นที่เดินไปยังระเบียงส่วนตัวได้นั่นเอง

บริเวณด้านหน้าของห้องนอนรอง 1 จะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำเป็นมุมแต่งตัวเหมือนห้องตัวอย่างได้เลย หรือเราจะทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าก็ได้เหมือนกัน แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่แต่งตัวไม่ค่อยเยอะนัก หากใครมีเสื้อผ้าเยอะหน่อย อาจจะเลือกใช้เป็นเตียง 3.5 ฟุต ก็จะทำให้ได้พื้นที่ภายในห้องมากขึ้น มีพื้นที่ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าและมุมโต๊ะอ่านหนังสือได้ค่ะ

ถึงแม้ห้องนอนนี้จะไม่ได้มีห้องน้ำในตัว แต่ก็ยังได้ความสะดวกสบายอยู่ เพราะห้องน้ำส่วนกลางจะอยู่ตรงข้ามห้องนอนนี้เลย ทำให้สามารถเดินไปใช้งานได้ง่ายมากๆ

สำหรับห้องนอนรอง 1 จะมีระเบียงส่วนตัวด้วย มีขนาดประมาณ 0.85×3.10 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้อง ขนาด 40×40 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นกระจก ดูสวยงาม เรามองว่าระเบียงนี้เหมาะทำเป็นมุมปลูกต้นไม้ เพื่อเพิ่มวิวสีเขียวให้ภายในห้องนอนค่ะ เพราะเวลานั่งเล่นอยู่ในห้องหรือนอนเล่นอยู่บนเตียงก็มองออกมาได้วิวสีเขียวนี้ สร้างบรรยากาศสดชื่นได้ดีเลย

ห้องนอนรอง 2 อยู่ถัดจากห้องนอนรอง 1 โดยมีขนาดห้องอยู่ที่ 2.60×5.00 เมตร ถือว่ามีขนาดห้องพอๆกับห้องนอนรอง 1 เลยนะ แต่ห้องนี้จะไม่ได้ระเบียงส่วนตัวนั่นเอง ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยในห้องแบบเต็มๆเลย สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งและแขวนทีวีตรงปลายเตียง บริเวณด้านข้างก็มีหน้าต่างเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ รวมถึงเปิดระบายอากาศภายในห้องได้ด้วย

ส่วนบริเวณด้านข้างของพื้นที่เตียงนอนก็มีพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่ประมาณนึงเลยนะ ทำให้สามารถทำเป็นมุมแต่งหน้าหรือโต๊ะอ่านหนังสืออยู่ฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งของห้องก็ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเป็นรูปตัว L ได้สบายๆเลยนั่นเอง

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 56.5 – 64.5 ตร.ม.

2 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 82.5 – 90.5 ตร.ม.

3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 89.5 – 127.5 ตร.ม.

3 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 138 – 150.5 ตร.ม.

Supalai Elite Sukhumvit 39 (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ราคา ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2568

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 56.5 – 64.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 82.5 – 90.5 ตร.ม.
• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 89.5 – 127.5 ตร.ม.
• 3 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 138 – 150.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 6.3-27 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.80 เมตร / Duplex 5.65 เมตร (F1 = 2.40 เมตร , F2 = 2.60 เมตร)
• Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของทั้งบน-ล่าง หน้าบานเป็นผิว High Gloss เปิด-ปิดแบบ Soft-Close
• Top Counter และ Backsplash ด้วยหินเทียม
• อ่างล้างจาน จาก MEX /  ไมโครเวฟ (25 ลิตร), Hob และ Hood จาก TEKA / Accessories Rail สำหรับแขวนอุปกรณ์ครัวจาก HAFELE / ชั้นวางของแบบ Pull Down จาก HIGOLD
• ก๊อกน้ำ, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ และ Hand-Rain Shower จาก COTTO / อ่างอาบน้ำ จาก I-SPA (เฉพาะ Master Bathroom ของ 3 Bedroom 3 Bathroom และ Duplex)
• เครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0
• มีรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS พร้อมพงษ์
• ค่าจอง+สัญญา+ดาวน์ ประมาณ 10-15%
• ผ่อนดาวน์ 30 งวด
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) ตั้งอยู่ใจกลางเมืองโซนสุขุมวิท โดยอิงถนนเพชรบุรี ใกล้พร้อมพงศ์-ทองหล่อ โดยตั้งอยู่บนในซอยเพชรบุรี 38/1 ที่เชื่อมไปทั้งถนนเพชรบุรีในระยะ 500 เมตร และซอยสุขุมวิท 39 ที่มีเส้นทางลัดเลาะเยอะ ทำให้เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะก็สะดวก

นอกจากนั้นยังใกล้ TOPS Food Hall และ UFM Fuji Super ในระยะเดิน 30-70 เมตร รวมถึงตั้งอยู่ใจกลางความอุดมสมบูรณ์ของทำเล เพราะมี EM District (Emporium , EmQuartier และ Ensphere) อยู่ปากซอยโครงการด้วยนั่นเอง

การเดินทางโดยใช้รถ :

ถือว่าสะดวก เพราะถึงแม้จะตั้งอยู่ในซอย แต่มีเส้นทางให้ลัดเลาะได้เยอะมาก เดินทางได้หลากหลายเส้นทางทั้งถนนเพชรบุรี, ถนนอโศกมนตรี, ถนนสุขุมวิทและซอยเอกมัย-ทองหล่อ ที่ไม่ต้องขับผ่านถนนใหญ่เลยนั่นเอง อีกทั้งใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานครในระยะห่างประมาณ 1.5-3.1 กิโลเมตร

ส่วนพื้นที่จอดรถในโครงการคิดเป็น 108% (ไม่รวมซ้อนคัน) ถือว่าให้มาเยอะมากเมื่อเทียบกับมาตรฐานทั่วไป รวมถึงเป็นแบบ Conventional Parking ช่องจอดปกติที่ทุกคนคุ้นเคย ขับเข้า-ออกง่าย ใช้งานสะดวก สำหรับลูกบ้านที่มีรถยนต์คันเดียวหรือผลัดกันใช้ภายในครอบครัวอยู่แล้วก็แทบไม่มีปัญหาเลย แต่ถ้าเป็นครอบครัวที่มีรถยนต์ 2 คัน อาจต้องพิจารณาเรื่องนี้ประกอบด้วยนะคะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

มีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างเยอะ เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายทั้ง BTS สายสีเขียว, MRT สายสีน้ำเงินและ Airport Rail Link โดยทางโครงการจะมี Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS พร้อมพงษ์ ทำให้เดินทางได้สะดวกขึ้น รวมถึงมีท่าเรืออิตัลไทยเป็นตัวเลือกการเดินทางด้วย นอกจากนั้นยังสามารถเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้ง่ายด้วย

วัสดุ :

รูปแบบห้องจะเป็น Fully Fitted ทำให้ลูกบ้านสามารถตกแต่งห้องได้ตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย สำหรับการเลือกใช้วัสดุในโครงการถือว่าให้มาค่อนข้างดีเลยค่ะ ได้ทั้งครัวแบบปิดทุกยูนิต พร้อม Built-in ชุดครัวจัดเต็มอย่าง อ่างล้างจาน จาก MEX / ไมโครเวฟ (25 ลิตร), Hob และ Hood จาก TEKA ส่วนห้องน้ำก็ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบจาก COTTO ได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติและมีฉากกั้นอาบน้ำกระจกทุกห้อง แถมยังมีแอร์แบบ Cassette Type จาก Samsung พร้อมระบบกรองฝุ่นละเอียดถึงระดับ PM 1.0 มาให้ทุกจุดด้วย จึงไม่ต้องติดเพิ่มเองให้วุ่นวายค่ะ นอกจากนั้นปูพื้นห้องเป็น SPC ลายไม้ ทนทานและป้องกันรอยขีดข่วนได้ดี ที่เราชอบคือพื้นโซนนั่งเล่นจะปูแบบลายก้างปลา ช่วยทำให้ห้องดูมีลูกเล่นและมิติขึ้นเยอะเลยค่ะ

การออกแบบ :

โครงการนี้เป็นคอนโดแบรนด์รองตัวท็อปสุดของศุภาลัย ซึ่งเป็นแบรนด์ที่เน้นทำเลใจกลางเมือง เน้นวัสดุคุณภาพนั่นเอง โดยออกแบบในสไตล์ Modern Classic ที่มีการลดทอนรายละเอียดให้ดูเรียบง่ายและทันสมัยมากขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายและความหรูหราแบบคลาสสิกอยู่ สำหรับจำนวนยูนิตทั้งโครงการมีเพียง 192 ยูนิต ถือว่าน้อยมากๆ จึงได้บรรยากาศการอยู่อาศัยในโครงการที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน

รูปแบบห้องจะมีให้เลือกแต่ห้องขนาดใหญ่ 2-3 Bedroom และ Duplex ซึ่งถือว่าเป็น Product หายากบนทำเลนี้ โดยเน้นเป็น 3 Bedroom ประมาณ 70% เลยค่ะ ทำให้รูปแบบห้องจึงเป็นจุดเด่นของโครงการนี้นั่นเอง สามารถรองรับการอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัวได้สบายๆ ออกแบบแบ่งพื้นที่ชัดเจน โซน Service อยู่ด้านหน้าห้อง ส่วนโซนพักผ่อนจะอยู่ติดริมหน้าต่างเปิดรับแสงและวิว ที่สำคัญคือความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.80 เมตร ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

สาธารณูปโภค :

ถึงแม้จะมีจำนวนยูนิตในโครงการน้อย แต่ก็จัดฟังก์ชันส่วนกลางมาให้ใช้งานครบครัน ออกแบบ Main Facilities อยู่ชั้นบนสุดเป็น Sky Facilities ทำให้ใช้งานส่วนกลางไป ก็ชมวิวเมืองมุมสูงได้เพลินๆเลย นอกจากนั้นยังออกแบบพื้นที่สวนสีเขียวกระจายหลายจุด ได้แก่ บริเวณด้านหน้าโครงการ, Stacked Garden และ Rooftop Garden ทำให้ลูกบ้านจึงมาใช้งานและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 120,000 บาท/ตร.ม., 30 กรกฎาคม 2568

• ทำเล 7.75/10 – อิงถนนเพชรบุรี ใกล้พร้อมพงศ์-ทองหล่อ ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตในระยะเดิน EM District อยู่ปากซอย
• เดินทางด้วยรถ 8.5/10 – ค่อนข้างสะดวก ใกล้ถนนใหญ่และทางด่วน มีเส้นทางลัดเลาะเยอะ พร้อมพื้นที่จอดรถแบบ Conventioal 108%
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายและท่าเรือ ทางโครงการมี Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS พร้อมพงษ์
• วัสดุ 8.25/10 – ตกแต่งแบบ Fully Fitted + Built-in ชุดครัว ให้วัสดุมาค่อนข้างดี
• แบบ 8.75/10 – เน้นห้องใหญ่ หายากบนทำเล ยูนิตต่อชั้นน้อยมีความเป็นส่วนตัวสูง แบ่งแยกพื้นที่ในห้องชัดเจน
• สาธารณูปโภค 8/10 – ถึงแม้จะมีจำนวนยูนิตน้อย แต่ก็มีส่วนกลางครบครัน สวยงามน่าใช้งาน

• MAIN – UPPER CLASS
• 8.04 / 10.00

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) เหมาะกับใคร

โครงการ ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (Supalai Elite Sukhumvit 39) เป็นคอนโดใจกลางเมือง เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในโซนพร้อมพงศ์-ทองหล่อ ราคาไม่สูงหรือคอนโดที่เน้นใช้ชีวิตอิงไปทางเส้นเพชรบุรีมากกว่าสุขุมวิท อยู่อาศัยสะดวก หาของกินง่าย ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง สามารถอยู่กันเป็นครอบครัวได้ เพราะออกแบบเน้นเป็นห้องขนาดใหญ่ 2-3 Bedroom และมี Duplex ให้เลือกด้วย นอกจากนั้นยังมีเพื่อนบ้านเพียง 192 ยูนิต ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ไม่พลุกพล่าน ส่วนกลางครบและพื้นที่จอดรถมากถึง 108% มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 6.3-27 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 37,800-189,000 บาท

ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• Supalai Oriental สุขุมวิท 39
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• QUINTARA MHy’ZEN พร้อมพงษ์
• Cloud ทองหล่อ-เพชรบุรี

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่