รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว 3 ชั้นติดถนนศรีสมาน ใกล้ทางด่วน Robinson Lifestyle และโรงเรียนนานาชาติ Harrow จาก SC ASSET

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) ณ วันที่ 1 สิงหาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.937987, 100.548223
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งของ Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) ที่ตั้งอยู่ติดถนนศรีสมาน ใกล้ Robinson Lifestyle ศรีสมาน 550 เมตร ถือเป็นทำเลบ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่ที่ไม่ค่อยได้เห็นในโซนนี้มาสักพักแล้วนะคะ โดยเฉพาะโครงการที่มีราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป แต่ก็ไม่ใช่ว่าโครงการแนวราบในโซนนี้จะไม่มีเลย แต่ทำเลจะไปอยู่บนถนนสรงประภา – เลียบคลองประปามากกว่า ซึ่งก็ขยับขยายมาจากฝั่งดอนเมืองนั่นเอง โดยที่ตั้งโครงการก็มีความน่าสนใจหลายอย่าง ทั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยาแค่ประมาณ 1 กิโลเมตร และใกล้โรงเรียนนานาชาติ Harrow ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านเดี่ยวหรูใกล้ตัวเมือง ออกมาหาของกิน ของใช้ง่าย เดินทางสะดวกแต่ยังได้ความสงบไม่พลุกพล่านเท่าฝั่งดอนเมือง

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ถนนศรีสมานก็มีห้าง Landmark อย่าง Robinson Lifestyle ที่อยู่ใกล้แค่ 550 เมตร จากที่ตั้งโครงการไปจนถึงฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตถือเป็นทำเลที่มีความคึกคัก มีร้านค้า ร้านอาหารและตลาดทั้งเล็กและใหญ่ตลอดสองข้างทาง เช่น ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า , ตลาดเซฟ วัน โก , ตลาดโอโซน วัน ดอนเมือง เป็นต้น หรือใครจะขับมาแถวโซนเมืองทองธานี ก็มีถนนเชื่อมต่อมาได้สบายๆ โดยโซนนี้ถือเป็นย่านที่มีคนอยู่อาศัยและสำนักงานอยู่เยอะ อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของ “อิมแพ็ค เมืองทองธานี” ทำให้มีร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่ และ Community Mall ขนาดใหญ่อยู่เช่นกัน นอกจากเรื่องของกิน ของใช้ โครงการยังอยู่ใกล้สถานที่ราชการหลายแห่ง อย่างฝั่งตรงข้ามก็เป็นสำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ใกล้โรงเรียนหอวัง นนทบุรี และโรงเรียนนานาชาติ Harrow แค่ประมาณ 8 กิโลเมตร สำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างครอบครัว มองหาบ้านเดี่ยวใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ ก็ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจเลยนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนศรีสมาน รอบๆเป็นอาคารสาธารณะเป็นส่วใหญ่ ทั้งห้างสรรพสินค้า , ปั๊มน้ำมันและสถานีตำรวจ ถัดเข้าไปด้านในถึงจะเป็นที่ดินเปล่าและโซนอาคารพักอาศัย ซึ่งเรามองว่าการที่โครงการเป็น Product บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ก็ถือว่าทำออกมาตอบโจทย์เลยนะคะ เพราะรอบข้างส่วนใหญ่เป็นอาคารสูง 5 – 8 ชั้น ถ้าเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นอาจจะไม่ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งและเป็นส่วนตัวเท่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• โรบินสัน ศรีสมาน ~ 550 เมตร
• ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน ~ 550 เมตร
• อิมแพ็คเมืองทอง ~ 5 กิโลเมตร
• Central แจ้งวัฒนะ ~ 8 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ~ 8.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล ~ 8.5 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนหอวัง นนทบุรี ~ 1.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซ็นฟรังซิสเซเวียร์ ~ 5 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติ Harrow ~ 8 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ทางพิเศษอุดรรัถยา ~ 1 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีอิมแพ็คเมืองทองธานี ~ 4.8 กิโลเมตร

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นโครงการใหม่ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 16 ไร่ ได้ทำเลติดถนนศรีสมาน เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 38 ยูนิต เปิดตัวมาด้วยราคาเริ่มต้น 30 – 60 ล้านบาท* ถือเป็นโครงการแนวราบในระดับ Luxry – Super Lauxury โดยเฉพาะ Product 3 ชั้น ที่ไม่ค่อยได้เห็นในทำเลโซนนี้เท่าไรนะคะ ซึ่ง SC Asset ก็ถือโอกาสเปิดตัวซีรี่ส์ใหม่ “Modern Arch Revival” ด้วย Facade ที่มีความร่วมสมัย ลดทอนความเฉียบคมของแบบบ้าน Modern ด้วยเส้น Arch โค้ง ได้กลิ่นอายความหรูหราแบบคลาสสิค เพิ่มความอบอุ่นด้วยสีเอิร์ธโทนของวัสดุจากธรรมชาติได้อย่างลงตัว ซึ่งกระแสตอบรับก็ออกมาค่อนข้างดีเลย ส่วนตัวเรามองว่าเป็นดีไซน์ที่น่าสนใจสำหรับแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard ที่เน้นความหรูหราแบบบ้านสไตล์ยุโรป แต่อาจจะดูภูมิฐาน เคร่งขรึมเกินไปสำหรับคนรุ่นใหม่ ซีรี่ส์นี้จึงถือว่าทำออกมาเป็นทางเลือกให้กับกลุ่ม Young Success ที่ชอบความเป็นเอกลักษณ์ได้ดี

พามาชม Masterplan ผังโครงการเป็นรูปตัว L ด้านหน้าติดถนนใหญ่ศรีสมาน ขับเข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการ พื้นที่ส่วนกลางจะวางติดกับด้านหน้า ลูกบ้านมาใช้งานได้ง่าย ส่วนพักอาศัยจะแบ่งเป็น 2 โซนคือ โซนที่อยู่ติดกับอาคาร Clubhouse ได้เป็นถนนซอย มีเพื่อนบ้านประมาณ 8 ยูนิต มีให้เลือกครบทั้ง 3 รูปแบบ ลักษณะซอยเป็นซอยตัน ได้ข้อดีก็คือ ช่วยคัดกรองคนในการเข้า – ออกได้ดี หน้าบ้านไม่พลุกพล่าน ส่วนโซนที่ 2 จะมีถนนหลักคั่นกลางแยกตัวบ้านเป็นสองฝั่ง โดยหน้าบ้านทั้งหมดจะหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ เป็นทิศยอดนิยมสำหรับคนหาบ้านเลย เพราะเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง และยังได้ลมจากธรรมชาติ จึงทำให้หน้าบ้านไม่ร้อน

ซุ้มประตูโครงการจะอยู่ติดกับถนนศรีสมาน ทางเข้า – ออกแบ่งเป็น 2 ฝั่งชัดเจน คั่นด้วยป้อมรปภ.ตรงกลาง ประตูเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน ควบคุมด้วยระบบ Smart Gate สแกนป้ายทะเบียนรถ สามารถเช็คคนเข้า – ออก ได้ผ่าน Application “Ruejai”

เข้ามาในหมู่บ้านจะเจอกับถนนหลัก ด้านซ้ายเป็นโซนบ้านตัวอย่าง ส่วนฝั่งขวาเป็นอาคาร Clubhouse ที่ดูสวยงาม โอ่อ่า มาพร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความร่มรื่นโดยถนนภายในโครงการจะเป็นถนนหลักเส้นเดียวแยกตัวบ้านเป็น 2 ฝั่ง ระบบไฟฟ้าเดินสายลงดินทั้งโครงการ ทำให้ทัศนียภาพดูเรียบร้อย สวยงาม

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีเพียงจุดเดียวอยู่ที่บริเวณด้านหน้าติดกับซุ้มประตู ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ง่าย ใช้เป็นจุดรับรองแขกก็สะดวก และภายในส่วนพักอาศัยไม่เสียความเป็นส่วนตัว โดยจะประกอบด้วย Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาได้ดูหรูหรา โอ่อ่า มีเอกลักษณ์ และสวนหย่อมขนาดใหญ่ที่ได้บรรยากาศร่มรื่นมาก มีทั้งไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ดูสบายตา มีบ่อน้ำเพิ่มความสดชื่นและมี Pavillion ให้ลูกบ้านมาใช้นั่งเล่นพักผ่อนได้

เข้ามาชมบรรยากาศด้านในของอาคาร ออกแบบมาได้ดูสวยงามมีเอกลักษณ์ตามสไตล์ SC Asset บริเวณทางเข้ามีพื้นที่จอดรถเอาไว้รองรับได้ 6 คัน ทางเข้ามีทั้งบันไดและทางลาดจะเดินขึ้น – ลงหรือใช้รถเข็นก็สะดวก ถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจตามหลัก Universal Design

ภายในอาคารชั้น 1 มีคอร์ทตรงกลางออกแบบให้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือได้ความยาวกว่า 25 เมตร เทียบเท่าสระ Half Olympic ใช้ว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังได้ มีแบ่งเป็นสระเด็ก พร้อมโซน Jacuzzi สามารถมาใช้นั่งแช่เพื่อผ่อนคลายได้ มองออกไปอีกฝั่งยังได้วิวสวนเปิดโล่ง ส่วนฟังก์ชันอื่นๆจะเป็นแบบ Indoor ซึ่งจากพื้นที่เรามองว่ารองรับการใช้งานของลูกบ้าน 38 ครอบครัวได้แบบสบายๆ

ทางเดินภายในอาคารมีหลังคาคลุม เดินเชื่อมต่อใช้งานง่าย ติดกับสระว่ายน้ำมีมุมให้ล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำส่วนกลางที่มีแยกมาให้ทั้งชาย – หญิงและห้องน้ำสำหรับผู้พิการ ข้างในมีห้องอาบน้ำและตู้ Locker ไว้สำหรับเก็บของใช้ส่วนตัวหรือเสื้อผ้าได้ด้วย

นอกจากสวนด้านนอกและโซนสระเด็ก ใน Clubhouse ก็มี Kids’ Room ให้เด็กๆสามารถมานั่งเล่นใช้เวลาร่วมกันกับเพื่อนๆวัยเดียวกันได้ด้วย อย่างเวลาที่คุณพ่อคุณแม่ มาคุยงานหรือออกกำลังกาย ก็สามารถให้พี่เลี้ยงพาน้องๆมานั่งเล่นรอที่นี่ได้ค่ะ

Greenery View Lobby จะอยู่โซนด้านหน้าติดกับทางเข้า Clubhouse ใช้เป็นพื้นที่นั่งพักคอยหรือเป็นโซนต้อนรับแขกจากภายนอกได้ โดยโครงการก็ได้จัดให้มีชุดโซฟารองรับไว้ให้หลายจุด ภายในดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง สามารถเปิดรับวิวได้ทั้งสวนและสระว่ายน้ำที่อยู่ตรงกลางได้

Private Lounge ได้ความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่ดูสบายๆมากขึ้น ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ผ่อนคลายของลูกบ้าน หรือใช้เป็นโซนนัดสังสรรค์ร่วมกันได้ มีมุมเคาน์เตอร์บาร์ให้จิบเครื่องดื่มแบบเบาๆได้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 2 ฝั่ง จากโถงทางเดินมองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ เราชอบที่มีการแทรกพื้นที่สีเขียวมาให้หลายจุด ตั้งแต่ชั้น 1 มาจนถึงชั้น 2 ช่วยให้บรรยากาศดูสดชื่นมากขึ้น

Gym Zone ได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวสวน ผนัง 3 ฝั่งเป็นกระจกสูงถึงฝ้า ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ภายในจัดอุปกรณ์มาให้หลากหลายทั้ง Weight Training และ Cardio สายออกกำลังกายเลือกใช้งานได้ตามชอบเลย

ถัดมาอีกฝั่งเป็น Meeting Room มีโถงด้านหน้าไว้นั่งพักคอย และมีมุมวางอุปกรณ์สำนักงานอย่าง Printer , เครื่องชงกาแฟได้ด้วย ส่วนห้องประชุมด้านในมีประตูกั้นเป็นสัดส่วน วางโต๊ะประชุมยาวได้ 6 – 8 ที่นั่งพร้อมจอทีวี ลูกบ้านสามารถมาจองใช้งานแบบจริงจังได้เลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบด้วย
• Greenery View Lobby
• Private Lounge
• Kids’ Room
• Gym Zone
• Meeting Room
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ พร้อมโซนจากุชชี่
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม
• ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System มาตรฐาน SC ASSET
• ควบคุมการเข้า – ออกด้วยระบบ Smart Gate (สแกนป้ายทะเบียน) เชื่อมผ่าน Application “Ruejai”
• ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) เปิดตัวแบบบ้านซีรี่ส์ใหม่ “Modern Arch Revival” บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ดีไซน์ร่วมสมัย ได้กลิ่นอายคลาสสิค แต่ยังดูเฉียบคม ทันสมัยด้วยรูปทรงกล่อง ผสมเส้นโค้งและสีเอิร์ธโทนของวัสดุจากธรรมชาติ เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความหรูหรา มีเอกลักษณ์แต่ไม่ฉูดฉาด พร้อมพื้นที่สีเขียวช่วยเพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้ความรู้สึกของบ้านที่เป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัว ซึ่งเรามองว่าเป็นดีไซน์ที่เปิดตัวมาได้น่าสนใจ ตั้งแต่รูปแบบของ Product ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยใหญ่ จัดฟังก์ชันได้เยอะ ที่คาดว่าทำออกมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่ม Young Success ที่มี Activity หลากหลาย โดยราคาเริ่มต้น 30 – 60 ล้านบาท* จะมีรายละเอียดที่น่าสนใจอะไรบ้าง ไปชมกันค่ะ

• MURMORA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• VELVORA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 558 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์โดยสาร
• ETHERIA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 104.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 735 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์โดยสาร / สระว่ายน้ำ

ฟังก์ชันบ้านได้มาเริ่มต้น 4 – 6 ห้องนอน 3 – 5 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้านทุกแบบ ถือว่าให้มาเยอะ รองรับครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกอยู่ร่วมกันหลายคนได้สบายๆ และแบบบ้านไซส์ใหญ่สุด ETHERIA ยังมีสระว่ายน้ำมาให้ด้วย สำหรับลิฟต์โดยสารจะติดตั้งมาให้เฉพาะ Type กลางและใหญ่ แต่ส่วนที่เราสนใจคือ Solar Cell ที่มีติดตั้งมาให้ทุกหลังเลยนะคะ

สรุปวัสดุต่างๆ ในบ้าน

• ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional (อิฐมวลเบา)
• พื้นส่วนที่จอดรถ (ในร่ม) ปูกระเบื้อง
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 – 3 : ไม้ Engineering Wood
• แบบบ้าน ETHERIA ห้องนอนชั้นล่าง พื้นปูด้วย Absorption Floor
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ อ่างล้างมือ , ก็อกน้ำจากยี่ห้อ American Standard
• อ่างอาบน้ำ KASCH , โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจากยี่ห้อ INAX พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเปิด
• เดินระบบท่อน้ำร้อน – น้ำเย็นมาให้ในห้องน้ำ Grand Master Bedroom
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก
• วอลเปเปอร์ติดตั้งมาให้ทั้งหลัง

เทคโนโลยีในบ้าน

• Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ จำนวน 1 ตัวที่ประตูบ้าน จาก ELH
• CCTV จำนวน 1 ตัวที่ชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถ
• Ruejai Home OS แอปพลิเคชั้นควบคุมบ้านอัจฉริยะ (ควบคุมการเปิด – ปิดไฟ , แอร์ , สัญญาณกันขโมย , CCTV) พร้อม Smart Home Control Pad ทุกชั้น
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศในบ้าน (ทุกห้อง)
• Smoke & Heat Detector
• AIS Fiber
• ลิฟต์โดยสาร Mitsubishi ความจุ 4 คน รองรับน้ำหนักได้ 260 กิโลกรัม (เฉพาะแบบบ้าน VELVORA และ ETHERIA)
• ประตูรั้วรางเลื่อน เตรียม Junction ไว้รองรับการติดตั้งมอเตอร์ได้
• ระบบไฟ 3 เฟส (50/150) มีการเตรียม Junction ไว้ให้เพื่อรองรับ EV Charger 2 จุด
• Solar Cell ขนาด 2.2 Kw. ทุกหลัง
• ติดตั้งระบบ Magnetic , Shock Sensor ทั้งหลัง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้าน MURMORA พื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม.

แบบบ้านแรกที่เราจะขอพาไปชม คือ MURMORA เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ได้พื้นที่มาใช้สอยมาถึง 450 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 66.9 ตร.วา ซึ่งอาจจะดูเหมือนให้มาใหญ่มาก แต่ต้องบอกก่อนว่าบ้านที่นี่สร้างเกือบเต็มพื้นที่นะคะ หากใครอยากได้สวนกว้างๆ แนะนำเป็นแบบไซส์ใหญ่สุดที่ได้ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วาขึ้นไปทุกหลังเลย ส่วนฟังก์ชันของบ้าน MURMORA จะได้มา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน และเตรียมพื้นที่ไว้รองรับการติดตั้งลิฟต์ในบ้านได้ด้วย

เข้ามาดูการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน MURMORA จะมีจุดเด่นที่น่าสนใจ ดังนี้

• แปลนตัว C พร้อมคอร์ทต้นไม้ : การใช้งานเป็น 3 ส่วน เริ่มที่ด้านนอกเป็นที่จอดรถร มีเฉลียงทางเข้าอยู่ตรงกลาง อีกฝั่งเป็นห้องแม่บ้านที่อยู่ด้านหน้า ถัดมาเป็นส่วนนั่งเล่นอยู่ติดคอร์ทต้นไม้ , ส่วนรับประทานอาหาร , ห้องน้ำและครัว ซึ่งข้อดีของแปลนบ้านตัว C ก็คือ ภายในบ้านสามารถเปิดช่องแสงรับวิวได้ทั้ง 3 ฝั่ง เพิ่มความโปร่งโล่ง
• Double Volume : อยู่บริเวณส่วนนั่งเล่น ได้ความสูงมา 6.85 เมตร ด้านข้างได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจก และบาน Fix สูงถึงฝ้า เปิดรับวิวสวนและแสงธรรมชาติได้แบบเต็มที่ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ได้มาทุกแบบบ้านเลยนะคะ
• Master Bedroom ทุกห้อง : ภายในบ้านสามารถจัดได้ 4 ห้องนอน ซึ่งได้ขาดมาค่อนข้างใหญ่ มี Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวครบ จัดเป็น Master Bedroom ได้เลย โดยที่ชั้น 2 จะมี Grand Master Bedroom เป็นห้องใหญ่สุด ในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย เหมาะกับเป็นห้องเจ้าของบ้าน
• Tranquil Garden : เป็นพื้นที่สีเขียวที่กระจายกระจายอยู่ทุกชั้น ช่วยเพิ่มความสดชื่น ร่มรื่นให้กับตัวบ้าน โดยโครงการจะมีการลงต้นไม้มาให้ ส่วนใหญ่เป็นไม้พุ่มในกระถางดูแลง่าย พร้อมระบบรดน้ำเปิด – ปิดได้อัตโนมัติ

เข้ามาชมบรรยากาศในบ้านตัวอย่าง โครงสร้างพื้นจอดรถลงเข็มให้เท่าตัวบ้าน ปูด้วยกระเบื้อง การจอดแบ่งเป็น 2 ฝั่ง จอดได้ 3 คัน ความกว้างประมาณ 7 เมตร (มีเสา) ด้านหลังเตรียม Junction ไว้รองรับการติดตั้ง EV Charger เพิ่มได้ 2 ตำแหน่ง มี CCTV 1 ตัวติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ประตูทางเข้าได้มา 2 จุด แบ่งเป็นประตูบานเปิดคู่ มี Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบจากยี่ห้อ ELH บริเวณด้านหน้า และประตู Service หลังที่จอดรถ ได้มาเป็นบานทึบทั้งคู่ ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวได้ดี

บ้านตัวอย่างจัดคอร์ทตรงกลางเป็นพื้นที่นั่งเล่น จากในบ้านสามารถเปิดเชื่อมต่อได้ 2 ด้านคือส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ อีกฝั่งเป็นแผงบังสายตากั้นส่วนจอดรถ ได้ความเป็นส่วนตัวแล้วยังทำให้ดูโปร่งโล่ง อากาศรอบบ้านถ่ายเทได้ดี

ส่วน Service ถือว่าได้มาค่อนข้างใหญ่ แยกเป็นสัดส่วนอีกฝั่งของบ้าน ติดกับครัวเดินออกมาเป็นห้องเก็บของ 2 ฝั่ง และมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า จัดเป็นส่วนซักล้างได้ ส่วนห้องแม่บ้านจะอยู่ด้านหน้าบ้าน เข้า – ออกได้จากด้านข้าง มีห้องพักผ่อนและห้องน้ำแยกใช้งานส่วนตัว

ประตูทางเข้าเป็นบานทึบคู่กว้างประมาณ 1.54 เมตร เข้ามาจะเจอ Foyer เป็นโถงต้อนรับ ด้านข้างเป็นห้องเก็บของ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเก็บรองเท้า หยิบใช้งานสะดวก และจัดเก็บได้เรียบร้อย ถัดเข้ามาเป็นส่วนนั่งเล่น Double Volume ลิฟต์โดยสารและโถงบันได้เชื่อมต่อชั้น 2

ติดกับทางเข้าเป็นสวิตช์ไฟ ดีไซน์เรียบหรูจาก SIEMENS มีแผงควบคุมระบบ Smart Home เป็น Control Pad ที่สามารถใช้เปิด – ปิดดวงไฟ , แอร์ , สัญญาณกันขโมย และ CCTV ได้ ซึ่งในบ้านจะมี Magnetic และ Shock Sensor ติดตั้งมาให้ทั้งหลัง เมื่อมีการเปิด – ปิดประตูหน้าต่างก็จะส่งสัญญาณเตือน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน

สำหรับแบบบ้าน MURMORA จะไม่ได้ติดตั้งลิฟต์มาให้ แต่จะเป็นการเตรียมพื้นที่ให้แทน หากใครไม่ใส่ลิฟต์ก็สามารถทำเป็นห้องเก็บของเพิ่มอีกจุดได้ โดยสเปคของลิฟต์ในบ้านตัวอย่างจะใช้ของ Mitsubishi ความจุ 4 คน รองรับน้ำหนักได้ 260 กิโลกรัม เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุก็สามารถใช้ขึ้นลงได้

ส่วนพักผ่อนในบ้านจะเป็น Open Plan พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับ Pantry และส่วนรับประทานอาหาร ดูกว้างขวาง เดินใช้งานง่าย ฝ้าเพดานเป็น Double Volume สูง 6.85 เมตร เป็นโถงโปร่งโล่งมองเห็นพื้นที่ชั้น 2 ได้ โดยวัดสุปูพื้นชั้น 1 จะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟาเป็นรูปตัว L พร้อมเก้าอี้เสริมนั่งเล่นได้ 3 – 4 ที่นั่ง โดยตำแหน่งสามารถขยับปรับเปลี่ยนเองได้ โดยบ้านตัวอย่างจะติดตั้งทีวีเอาที่ผนังติดกับประตู Service ได้ข้อดีคือ วางโซฟาเข้ามุมได้ง่าย ไม่ขวางทางเดิน แต่จะไม่สามารถติดตั้งทีวีไซส์ใหญ่ได้ ซึ่งถ้าเป็นเราอาจจะลองเปลี่ยนเป็นติดทีวีที่ผนังด้านขวาแทน แต่เวลานั่งดูก็อาจจะมีเรื่องแสงสะท้อนบ้างนะ ใครชอบแบบไหนก็หมุนปรับได้ตามสะดวกเลย

ด้านในสุดจัดเป็นโซน Pantry และรับประทานอาหาร สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของ , Island ตรงกลางและโต๊ะทานข้าวได้ 4 – 6 ที่นั่ง ใช้รองรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือไว้ใช้รับแขกหรือกลุ่มเพื่อนได้สบายๆ

เชื่อมต่อกับ Pantry เป็นครัวปิด สามารถ Built – in เป็นชุดครัวได้แบบเต็มผนัง แบ่งพื้นที่เป็นส่วนทำอาหาร เตรียมอาหารได้แบบสบายๆ ด้านข้างมีหน้าต่างใช้เปิดระบายอากาศ และประตูที่เปิดออกไปใช้งานโซน Maid Plaza ด้านข้างตัวบ้านได้

ห้องน้ำชั้น 1 ในบ้านตัวอย่าง MURMORA มีส่วนอาบน้ำไว้รองรับอยู่ด้วย ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งานได้ดี ลักษณะแปลนเป็นหน้ากว้าง แยกพื้นที่ส่วนเปียก – ส่วนแห้งชัดเจน เปิดประตูเข้ามาจะเจออ่างล้างมือมาพร้อมตู้เก็บของจาก American Standard ตรงกลางเป็นโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ มีสายฉีดชำระ ที่เก็บกระดาษทิชชู่ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนยืนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดได้พื้นที่มากว้างประมาณ 0.93×1.35 เมตร มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกมาให้ด้วย แต่จะไม่ได้สูงถึงฝ้าเหมือนในบ้านตัวอย่าง ส่วนฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower จากยี่ห้อ GROHE สามารถปรับระดับความแรงของน้ำได้ ด้านข้างมีช่องเก็บของและหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี

โถงบันไดอยู่ติดกับช่องลิฟต์โดยสาร โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สักกว้างประมาณ 1.15 เมตร ลูกตั้งสูง 16 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร ใช้งานได้สะดวก โดยฟังก์ชันชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอนและ Grand Master bedroom ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 3 เมตร วัสดุพื้นเป็น Engineering Wood ได้ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง แต่ได้ความแข็งแรง ทนทาน ดูแลรักษาได้ง่ายกว่า

ทางเดินชั้น 2 เชื่อมพื้นที่ห้องนอนที่แยกเป็น 2 ฝั่ง ด้านข้างเป็นราวกันตกกระจก ติดกับส่วนนั่งเล่น Double Volume ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบาน Fix กระจกขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่งโล่ง

Grand Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้าน ภายในจัดเป็นส่วนพักผ่อน และ Walk in – Closet พร้อมห้องน้ำในตัวได้สบายๆ ส่วนที่เราชอบคือจากทางเดินภายในห้องมีหน้าต่างบาน Fix กระจก มองออกไปเห็น Double Volume ได้เช่นกัน ช่วยเพิ่มบรรยากาศความแกรนด์

ในบ้านมาตรฐานห้องนอนจะได้มาเป็นห้องเปล่า แต่หากใครมีเสื้อผ้าหรือเครื่องประดับเยอะก็สามารถกั้นเพิ่มทำเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่เหมือนในบ้านตัวอย่างได้เลย โดยตำแหน่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำ เดินเชื่อมต่อใช้งานง่าย ด้านข้างยังมีหน้าต่างใช้เปิดรับแสงแลระบายอากาศ ทำให้กั้นห้องแล้ว ก็ไม่รู้สึกอึดอัด

นอกจากขนาดห้องที่ใหญ่กว่าเพื่อนแล้ว ห้องน้ำของ Grand Master Bedroom ก็มีอุปกรณ์ให้เลือกใช้ได้หลากหลายกว่า ทั้งอ่างล้างมือที่ได้มาเป็นแบบ His&Her พร้อมระบบน้ำร้อน – น้ำเย็น ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้สบายๆ ด้านล่างยังเป็นลิ้นชักให้เก็บของได้เยอะ ตรงกลางเป็นโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจากยี่ห้อ INAX ด้านในสุดเป็น Shower และอ่างอาบน้ำลอยตัวที่ได้มาเฉพาะในห้องนี้เท่านั้นนะคะ

อ่างอาบน้ำเป็นแบบลอยตัวจากยี่ห้อ KASCH ติดตั้งมาพร้อมฝักบัว หยิบใช้งานง่าย ส่วนยืนอาบน้ำแยกโซนเปียก โซนแห้งชัดเจน ได้พื้นที่มาประมาณ 1.00×2.00 เมตร ได้ฝักบัวทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีฉากกั้นบานเปิดกระจกติดตั้งมาให้เรียบร้อย ลูกบ้านไม่ต้องซื้อเพิ่ม

ส่วนพักผ่อนในบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต เหลือพื้นที่ให้วาง Bench และโซฟานั่งเล่นด้านข้างได้ หรือใครชอบเตียงไซส์ใหญ่ จะใช้ขนาด 6 ฟุตเรามองว่าก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้รอบนะคะ ซึ่งบรรยากาศในห้องยังดูโปร่งโล่งมาก เพราะมีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เชื่อมต่อพื้นที่สวนและหน้าบ้าน เปิดรับแสงและวิวได้เต็มที่

ห้องนอนอีกห้องจะอยู่ตำแหน่งด้านหลังบ้าน ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานส่วนตัวของดีไซน์เนอร์ มีมุมให้วางโต๊ะทำงานและอุปกรณ์ได้เยอะ โดยจุดเด่นของห้องนี้นอกจากจะมีหน้าต่างช่องแสง 2 ฝั่งมาเหมือนห้องใหญ่แล้ว ยังได้สวนส่วนตัวช่วยเพิ่มความร่มรื่นด้วย ซึ่งโครงการจะจัดมาให้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลย

ห้องนอนทุกห้องได้ห้องน้ำส่วนตัว สำหรับคนที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ถือว่าสะดวกมากเช่นกัน เพราะไม่ต้องเดินเข้า – ออกไปใช้ห้องอื่น ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุด อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ และที่เก็บกระดาษทิชชู่จากยี่ห้อ American Standard ส่วนยืนอาบน้ำได้มาขนาด 0.89×1.71 เมตร ติดตั้งมาพร้อมฝักบัวจาก GROHE

ขึ้นมาชั้น 3 ได้พื้นที่เต็มชั้น ตรงกลางเป็น Family Area ขนาดใหญ่ ใช้เป็นส่วนพักผ่อนอีกจุดของครอบครัวได้ หรือใครจะทำเป็นห้องส่วนตัวแบบยกชั้นก็ได้อารมณ์ Penthouse ดีนะคะ

ฟังก์ชันของชั้นนี้ยังประกอบด้วยห้องนอนน 2 ห้อง มาพร้อม Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ถ้าทำเป็นห้องนอนของลูกๆก็สามารถใช้งานได้ตั้งแต่เด็กยันโตเลย

ห้องน้ำได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุดเหมือนในบ้านตัวอย่าง อ่างล้างมือมีชั้นเก็บของด้านล่าง ส่วนที่เราชอบคือทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งและกระจกเงาบานใหญ่ ถึงใช้กระเบื้องโทนสีเข้มแต่บรรยากาศในห้องน้ำก็ยังดูสว่าง โดยโซน Shower อยู่ด้านในสุด ได้พื้นที่ยืนอาบกว้างประมาณ 0.89×1.76 เมตร

ห้องนอนเรามองว่าได้ขนาดมาใกล้เคียงกันเกือบทุกห้อง จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโซฟาไว้นั่งเล่นดูทีวีก็จัดได้สบายๆโดยผนังทั้ง 2 ฝั่งยังได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจก ใช้เปิดรับวิวและแสงภายนอกได้ดี ซึ่งหากใครกังวลเรื่องฝุ่นควัน โครงการก็มี Active Air Quality หรือระบบขจัดมลพิษทางอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องด้วย

ห้องนอนอีกห้องได้แปลนแบบหน้ากว้างเช่นกัน ซึ่งก็จะเห็นว่าทำให้สามารถติดตั้งช่องแสงได้หลายจุด แต่ในบ้านตัวอย่างทุบผนังออกเชื่อมต่อกับ Family Area จะใช้เป็นส่วนนั่งเล่น พักผ่อน ห้องทำงานส่วนตัวบนชั้น 3 ก็ได้

ชั้น 3 มีระเบียงให้ออกมาใช้งานได้ อยู่ตรงกลางเชื่อมต่อได้จาก Family Area ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างประมาณ 0.87×4.16 เมตร ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง มองออกไปเห็นสวนที่จัดไว้ตรงห้องนอนด้วย

แบบบ้าน ETHERIA พื้นที่ใช้สอย 735 ตร.ม.

ETHERIA เป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการ และมีจำนวนยูนิตให้เลือกเยอะที่สุด การออกแบบฟังก์ชันภายในทำออกมาได้น่าสนใจ จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ซึ่งไม่ค่อยได้เห็นในแบรนด์บ้านจาก SC Asset เท่าไรนะคะ ส่วน Facade ด้านหน้าจะเห็นว่ายังคงเส้นโค้งที่ทำออกมาได้ดูมีมิติและเห็นการแทรกของพื้นที่สีเขียว โดยในแบบบ้านนี้จะเห็นว่าประตูทางเข้าจะถูกเน้นให้ดูโอ่อ่า เนื้อที่ดินรอบบ้านได้เริ่มต้น 103 ตร.วา เหมาะกับเป็นบ้านระดับ Super Luxury

การจัดฟังก์ชันภายในบ้าน สำหรับแบบบ้าน MURMORA และ VELVORA จะคล้ายกันต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยและขนาดที่ดิน แต่แบบ ETHERIA จะแตกต่างกับเพื่อนชัดเจน ฟังก์ชันได้ถึง 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน มีลิฟต์โดยสารและสระว่ายน้ำส่วนตัว แปลนบ้านเป็นหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ใช้สอยได้เป็น 2 ฝั่ง โดยจุดเด่นที่น่าสนใจ เราขอสรุปออกมาเป็นข้อๆได้ดังนี้

• ฟังก์ชันเยอะ มีห้องนอนชั้นล่าง : ภายในบ้านได้ถึง 6 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องนอนชั้นล่างเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่อยากขึ้น – ลงลิฟต์ / บันได หรือจัดเป็นห้องนอนแขกก็ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัว
• สระว่ายน้ำส่วนตัว : ได้สระว่ายน้ำส่วนตัวบริเวณกลางบ้าน เชื่อมต่อกับบ้านหลักและห้องนอนชั้นล่างเป็น Cardio Pool ใช้นั่งแช่ผ่อนคลายได้ จากในบ้านมองออกมายังได้บรรยากาศสดชื่น
• Double Volume 2 จุด : ในบ้านออกแบบให้มี Double Volume มาให้ถึง 2 จุด เพิ่มความโปร่งโล่ง โอ่อ่าให้กับตัวบ้านได้ดี โดยจะอยู่ที่ส่วนนั่งเล่นชั้น 1 และโถงบันไดชั้น 2 เชื่อมต่อไปจนถึงชั้น 3 เปิดรับวิวสระว่ายน้ำและสวนที่ระเบียงชั้น 2 ได้
• Stella View : เป็นระเบียงแบบ Semi Outdoor ที่ชั้น 2 เชื่อมต่อห้องนอนทั้ง 2 ห้อง โดยโครงการมีการต่อเติมเป็นหลังคาระแนงมาให้ ใช้เป็นจุดนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวสวนหรือดูนอนดาว ก็ได้บรรยากาศโรแมนติกไปอีกแบบนะคะ

ประตูรั้วบ้านเป็นรางเลื่อนเหล็ก 3 ตอน มีการเตรียม Junction รองรับการติดตั้งมอเตอร์แบบอัตโนมัติ ด้านข้างมีประตูสำหรับคนใช้สัญจรเข้า – ออกได้ โดยอยู่ติดกับถังขยะและช่องใส่พัสดุทำแยกมาเรียบร้อย ใช้งานสะดวก

เข้ามาชมบรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานไซส์ใหญ่ ด้านในเป็นบ้านเปล่าทำให้เราได้เห็นพื้นที่ใช้สอยจริงๆได้เลย โดยด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 5 คันแบ่งเป็น 2 ช่องจอด ข้างหลังมีช่องเก็บของที่ติดตั้งประตูเปิด – ปิดมาให้เรียบร้อย ใช้งานง่าย ประตูทางเข้า – ออกแยกเป็น 2 ฝั่ง ได้เป็นประตูบานทึบเปิดคู่ และบานเลื่อนกระจก โดยจุดเด่นของแบบบ้านนี้ก็คือเป็นบ้านเดี่ยว 100 ตร.วา ได้ที่ดินเยอะ บ้านมาตรฐานตกแต่งสวนมาให้ ดูร่มรื่น

เข้ามาภายในบ้านจะเจอ Foyer และห้องเก็บของด้านข้างเหมือนในแบบบ้าน MURMORA ซึ่งหน้าตาของจริงจะเป็นแบบนี้เลย ด้านในสามารถ Built – in หรือวางตู้เก็บรองเท้าเพิ่มได้

ตรงกลางบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ในแปลนตัวอย่างจัดเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะได้ 6 – 8 ที่นั่ง ส่วนนั่งเล่นจะอยู่ด้านข้างได้ฝ้าเพดานเป็น Double Volume สูงถึง 7.2 เมตร ผนังได้เป็นบาน Fix กระจกสูงถึงฝ้ามองออกไปเห็นสระว่ายน้ำกลางบ้าน และทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอน ติดเป็นเป็น Pantry และครัวปิดขนาดใหญ่ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ โถงบันไดและลิฟต์โดยสาร ซึ่งในบ้าน VELVORA และ ETHERIA จะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวแบบปิด ได้ประตูมาเป็นบานเลื่อน ภายในติดตั้ง Smoke&Heat Detector มาให้ด้วย ด้านข้างมีประตูเปิดเชื่อมต่อออกไปใช้งาน Maid Plaza ได้

ห้องน้ำชั้น 1 เป็นแบบ Powder Room อยู่ติดกับโถงบันได ภายในได้อุปกรณ์ครบชุดเหมือนในบ้านมาตรฐาน

Cardio Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางบ้านได้มาขนาด 3.60×5.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร มี Swimming Jet Pool สร้างกระแสน้ำวนในสระ ใช้ว่ายออกกำลังกายอยู่กับที่หรือใช้นวดตัวเพื่อความผ่อนคลายเวลานั่งแช่ได้

ห้องนอนชั้นล่างแยกออกมาจากตัวบ้านหลัก เดินเชื่อมต่อกันได้ด้วยทางเดินแบบ Semi Outdoor ภายในมีห้องน้ำพร้อมติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุด พื้นปูด้วย Absorption Floor ช่วยลดแรงกระแทกเวลาลงน้ำหนัก ถนอมข้อต่อได้ดี เหมาะกับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ดูเป็นห้องที่ได้ความสงบ เป็นส่วนตัว หรือใครจะปรับเปลี่ยนเป็นโซนสังสรรค์ เปิดเชื่อมกับสระว่ายน้ำ ก็เหมาะกับสายปาร์ตี้ทีเดียวค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ได้เป็น Double Volume เชื่อมต่อไปถึงชั้น 3 ได้บรรยากาศโปร่งโล่งมาก สามารถจัดเป็น Family Area อีกจุดของบ้านได้ ด้านข้างยังมองเห็นส่วนนั่งเล่นที่ชั้น 1 ถือเป็นฟังก์ชันที่ไม่ค่อยได้เห็นในบ้านเดี่ยวทั่วไปเท่าไรนะคะ

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง มีห้องนำ้ในตัว สามารถจัด Walk – in Closet ด้านในได้ครบ มีห้องฝั่งด้านหน้าสามารถเดินเชื่อมต่อกับระเบียงได้ (Stella View) อีกฝั่งเป็นห้อง Master Bedroom

ห้องนอนที่อยู่ติดกับระเบียงจะอยู่บริเวณด้านหน้าบ้าน นอกจากได้วิวสวนที่โครงการจัดมาให้ ด้านข้างยังมองเห็นวิวสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านล่างได้ด้วย ดูโปร่งโล่ง

ระเบียงชั้น 2 หรือ Stella View เป็นอีกจุดเด่นของบ้าน มองจากด้านหน้าจะเห็นเป็นระเบียงขนาดใหญ่แซมด้วยพื้นที่สีเขียวดูสดชื่น ร่มรื่น โดยโครงการจะต่อเติมหลังคาเป็นระแนงมาให้ ซื้อชุดโซฟามาวางไว้นอนเล่น ชมวิวดูดาวกับครอบครัว ก็ดูเป็นมุมที่อบอุ่น โรแมนติกดีนะคะ

บรรยากาศภายในห้อง Master Bedroom ชั้น 2 เดินเชื่อมต่อกับระเบียงได้ พื้นที่ใช้สอยใหญ่เยอะเมื่อเทียบกับอีก 2 ห้องนอน ภายในห้องน้ำมีทั้งอ่างอาบน้ำและโซน Shower แยกมาให้ด้วย

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงลิฟต์โดยสาร ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถใช้จัดเป็นนโซนหิ้งพระได้ โดยฟังก์ชันชั้นนี้จะประกอบด้วย 1 ห้องนอนและ Grand Master Bedroom

บรรยากาศภายในห้องนอนชั้น 3 ได้มาขนาดใหญ่เช่นกัน แปลนเป็นแบบหน้ากว้าง มีหน้าต่างมาให้หลายจุดช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง จากภายในห้องสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ด้วย

Grand Master Bedroom ได้มาขนาดใหญ่มาก สามารถจัดเป็นโซนพักผ่อนวางเตียงนอนได้ 5 – 6 ฟุตและ Walk – in Closet ขนาดใหญ่ได้สบายๆ จากในแปลนเรามองว่าถ้าจัดดีๆ ก็สามารถเพิ่มฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่ทำงานส่วนตัวได้เลยนะคะ

ห้องน้ำใน Grand Master Bedroom ได้มาขนาดใหญ่เช่นกัน อุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบเหมือนในบ้านมาตรฐาน มีอ่างล้างมือแบบ His&Her , โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ , โซน Shower และอ่างอาบน้ำลอยตัว ใช้งานสะดวกสบาย

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) ณ วันที่ 1 สิงหาคม 2568

• MURMORA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• VELVORA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 558 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์โดยสาร
• ETHERIA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 104.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 735 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์โดยสาร / สระว่ายน้ำ
• ราคาเริ่มต้น 30 – 60 ล้านบาท*
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 59 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

ที่ตั้งของโครงการ Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) อยู่ติดถนนศรีสมาน ซึ่งถือเป็นถนนใหญ่ที่สามารถใช้ขับไปเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากโครงการขับไปสนามบินดอนเมืองใช้เวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมงเลย โดยทำเลของโครงการยังเป็นย่านที่มีความคึกคัก อุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ห้าง Robinson Lifestyle ศรีสมานแค่ 550 เมตร ทั้งยังอยู่ใกล้เมืองทองธานี ที่มีร้านค้า ร้านอาหารและ Community Mall หลายแห่ง ออกมาจับจ่ายซื้อของกิน ของใช้ได้ง่าย การเดินทางเข้า – ออกเมืองก็สะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยาเพียง 1 กิโลเมตร สำหรับคนที่วางแผนสร้างครอบครัวและกำลังมองหาบ้านใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ โครงการก็อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น โรงเรียนเซ็นฟรังซิสเซเวียร์ , โรงเรียนนานาชาติ Harrow คุณพ่อ คุณแม่สามารถแวะรับ – ส่งเด็กๆก่อนไปทำงานได้ง่าย ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปได้เยอะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการเป็นแบบ Triple Security System มาตรฐาน SC ASSET ควบคุมการเข้า – ออกด้วยระบบ Smart Gate (สแกนป้ายทะเบียน) เช็คคนเข้า – ออก ได้ผ่าน Application “Ruejai” รั้วรอบโครงการได้มาสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม ภายในบ้านได้ระบบรักษาความปลอดภัยมาครบ ประกอบด้วย Digital Door Lock 1 จุด , Magnetic , Shock Sensor ที่ประตู – หน้าต่างทั้งหลัง พร้อม Smoke&Heat Detector ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ลูกบ้านไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเลย

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ในระดับ Luxury – Super Luxury ที่ไม่ค่อยได้เห็นในโซนนี้เท่าไรนะคะ ซึ่งก็ถือเป็นการเปิดตัวซีรี่ส์ใหม่ “Modern Arch Revival” ได้ดี การออกแบบยังเน้นความหรูหรา โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ตามสไตล์ SC Asset โดยจะเห็นตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ จำนวนบ้านพักอาศัยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 38 ยูนิต การจัดผังโครงการจะวางส่วนกลางไว้ด้านหน้าติดกับซุ้มประตูทางเข้า ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ง่าย ถนนภายในโครงการมีซอยย่อยเพียงซอยเดียวอยู่หลัง Clubhouse บ้านส่วนใหญ่จะอยู่ติดกับถนหลัก แบ่งเป็นสองฝั่งหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ เป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง ทำให้บ้านไม่ร้อน

แบบบ้านซีรี่ส์ใหม่ “Modern Arch Revival” เป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ดีไซน์ร่วมสมัย เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความหรูหรา มีเอกลักษณ์แต่ไม่ฉูดฉาด ได้ความรู้สึกอบอุ่นด้วยวัสดุจากธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวที่แทรกมาหลายจุดช่วยเพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลาย แตกต่างกับแบบบ้าน Grand Bangkok Boulevard อื่นๆ ที่ส่วนใหญ่จะเน้นความหรูหรา คลาสสิค ดูภูมิฐาน จึงกลายเป็นซีรี่ส์ใหม่ที่มีความน่าสนใจตั้งแต่ตัว Facade รูปแบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน ได้พื้นที่ใช้สอย 450 – 735 ตร.ม. ได้ฟังก์ชันเยอะ 4 – 6 ห้องนอน 3 – 5 ที่จอดรถ มาพร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้าน ห้องนอนจัดเป็น Master Bedroom ได้ทุกห้อง รองรับครอบครัว 5 – 6 ได้สบายๆ โดยจุดเด่นอยู่ที่แปลนบ้านไซส์ใหญ่สุดที่มีสระว่ายน้ำกลางบ้าน , ห้องนอนชั้นล่าง , Double Volume ที่ได้มาถึง 2 จุด และระเบียงขนาดใหญ่ใช้เป็นพื้นที่นอนเล่น ชมวิวได้ ถือเป็นการออกแบบที่เน้นความโปร่งโล่ง ลูกบ้านมีมุมที่สามารถใช้พักผ่อนได้จริงหลายจุด

วัสดุ :

โดยภาพรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคาของบ้าน 30 – 60 ล้านบาท โครงสร้างบ้านเป็น Conventional รองรับการทุบต่อเติมได้ ส่วนที่จอดรถลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน มี Junction สำหรับ EV Charger มาให้ถึง 2 จุด ภายในบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า วัสดุพื้นชั้น 1 ปูด้วย กระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร ชั้น 2 – 3 ปูด้วยไม้ Engineering Wood ได้สัมผัสคล้ายไม้จริง แต่ทนทานและดูแลรักษาได้ง่ายกว่า ในแบบบ้านใหญ่สุดห้องนอนชั้นล่างปูด้วย Absorption Floor ช่วยลดแรงกระแทก ถนอมข้อต่อเวลาใช้งานได้ดี สุขภัณฑ์ได้มาครบชุดพร้อมใช้งาน ในบ้านได้ระบบรักษาความปลอดภัยครบพร้อมระบบ Home Automation และ Solar Cell ทุกหลัง

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

สวนหย่อมของโครงการจะมีจุดเดียวอยู่ด้านหน้าเชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ถึงขนาดจะไม่ใหญ่มาก แต่ออกแบบมาได้ร่มรื่นน่าใช้งาน มีทั้งโซนสวนหย่อม Pavillion และบ่อน้ำ ดูสดชื่นน่ามานั่งเล่นใช้งาน จากในผังจะเห็นว่าฟุตบาธหน้าบ้านจะมีการปลูกต้นไม้แซมมาให้ช่วยเพิ่มความร่มรื่นได้ดี โดยปัจจุบันวันที่เราเข้าไปเก็บข้อมูลโครงการยังไม่แล้วเสร็จนะคะ จึงยังไม่ได้เห็นสภาพแวดล้อมทั้งหมดของโครงการ แต่จากระบบไฟที่เป็นแบบเอาลงดินทั้งหมด ก็ดูเรียบร้อย น่าเดินออกมาใช้งาน

สาธารณูปโภค :

ประกอบด้วยสวนหย่อมและอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ที่ออกแบบมาได้ดูสวยงาม โอ่อ่า น่าใช้งานเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน 38 ยูนนิตก็ถือว่ารองรับได้แบบสบายๆ ฟังก์ชันได้มาครบครันตามมาตรฐานทั้ง Indoor และ Otudoor สระว่ายน้ำอยู่ตรงกลางอาคารได้ความยาวมากว่า 25 เมตร

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 30 – 60 ล้านบาท , 1 สิงหาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8.25/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง ใกล้ทางด่วน 1 กิโลเมตร
• ความปลอดภัย 8/10 – การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน ในบ้านได้ Magnetic , Shock Sensor ทั้งหลัง
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – บ้านเดี่ยว 3 ชั้นซีรี่ส์ใหม่ จัดฟังก์ชันได้เยอะ มี Double Volume 2 จุด เพิ่มความโปร่งโล่ง
• วัสดุ 8/10 – ให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคา มี Solar Cell มาให้ทุกหลัง
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – มีสวนหย่อม 1 จุด ฟุตบาธมีการลงต้นไม้มาให้ ระบบสายไฟลงดินทั้งโครงการ
• สาธารณูปโภค 8/10 – Clubhouse 2 ชั้นขนาดใหญ่ ดีไซน์สวย รองรับเพื่อนบ้าน 38 ยูนิตได้สบายๆ
• 8.1 / 10.00

Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) เหมาะกับใคร

โครงการ Grand Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwattana (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ) เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น จัดฟังก์ชันได้เยอะ มีแบบบ้านที่ได้ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้าน ได้ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างและโรงเรียนนานาชาติ ใกล้ทางด่วนแค่ 1 กิโลเมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 30 – 60 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 166,591 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่